第802章旅馆项目开工

其实这成交价都在吴书凤的心理预期内。比吴书凤给罗叶的报价还要低些。

比如之前吴书凤心理价位是35的服装，现在成交价是30。

之前吴书凤心理价位是40的服装，现在成交价是37。

确实是便宜了。

但罗叶看着老板眼神里的喜悦，就知道还能再砍砍价。

不行，等回去了再问问吴书凤。

其实吴书凤给罗叶的价格也是往上抛了一点点的，毕竟小姑娘砍价，吴书凤怕罗叶砍不下来，所以也没把价格压的太低。

最后罗叶帮着老板一起打包，又借用了老板店里拉货的小车车，

把货拉到了货物运输网点，填写了快递单，给了邮费后，又把小车车还了回去。

通常情况下，这种批发市场里面老板不会借自家的小车车给客人使用的。

毕竟这地方鱼龙混杂的，小车车借出去了，很可能就回不来了。

但谁叫罗叶抠呢，舍不得花钱请搬运工。

于是把余洁抵押在了店里，当人质。

美其名曰，外面太阳大，晒着大美人就不好了。

余洁：……

你个没良心的，老娘跟着你跑了一上午，没说太阳大呢，现在太阳都快下山了，跟我说太阳大了？

不过余洁也明白罗叶的想法，于是心甘情愿留在店里跟老板唠嗑了。

事情搞完后，晚上，罗叶请大家去吃大餐，恩，自助火锅。

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秦老板那小旅馆的项目，公司商量决定，最终派了罗月华过去负责。

派罗月华过去的主要目的，除了当项目总以外，有需要也可以兼职下考察、采购的活。

于是，罗月华带上了自己挑选的班组，奔赴新项目了。

最近罗月云一直在物色新地块，

这不，经过公司内部多次开会讨论，公司决定竞标一块地。

这块地位置在城北，属于新城区。

虽周围比较荒凉，还没发展起来，但由于位置还算不错，所以价格有些小贵。

之前买嘉园小区那块地算下来大概20万一亩。

这块地，按最终中标价算下来，大概23万左右一亩。

不过这块地比嘉园小区那块地，大了大概有一倍的样子，有将近58亩。

容积率1.6。

于是今后一年，公司最主要的工作重心就是开发这块地了。

索性按照用地指标，这块地也顶多修个多层，施工难度不大。

加快速度，到明年底，也是能交房的。

于是张院长那设计公司，这都临近年底了，公司员工们都还在公司加班。

恩，赶图，做方案。

正好嘉园小区那项目也提前交房了，项目部的员工正好可以提前忙活这个新项目的事情。

嘉园小区现在只剩下一个幼儿园没修建了。

公司的决定是，等开了年再开始设计。

毕竟那一片居住的人少，这幼儿园修早了，空着也是空着。

正好缓缓，也能减轻下资金压力。

“这次咱们这块地得搞个独立的售楼部了吧？”在方案讨论会上，罗文提议。

之前嘉园小区那块地就算了，确实太小了，没修建独立售楼部的条件。

但现在这块地，虽不是太大，但好歹比嘉园小区那块地大了吧？

不能再小家子气了。

“恩，赞同，可以修，有个独立售楼部，看着都高端大气。”对此，罗月云是非常赞同的。

产品要想卖的起价，抛开产品本身不谈，这给人的第一印象也挺重要的，所以这包装很重要。

“这个没问题，反正咱们在主入口处规划有一片小型的商业街区。”

“可以留一栋作为售楼部，后期把这栋楼内部改造改造，改成商业也是没问题的。”张院长表示问题不大。

张院长拿着笔在给大家看的概念性方案总图上面圈出来一小块区域，示意了下售楼部的大概位置。

“让罗月华空了整理下咱们在修建嘉园小区项目时，遇到的一些与设计有关的问题。”

“到时提交给设计公司。”

“咱们明年开始新项目，也可以多吸取下上一个项目的经验，

借鉴下好的地方，不足的地方也可以在设计时就提前改进。”罗文想了下嘉园小区施工过程中的那一堆设计变更单和技术核定单。

恩，还是蛮多的。

当然，也不是说设计的时候，就一定能考虑全面。

有一些考虑欠妥的地方，也是人之常情。

只要不是大问题，一些小问题，也不是啥大事。

只是同样的错误，在新项目中，能避免就最好避免。

当时嘉园小区那个项目，罗月华是技术负责