更为取证满1年。限购区域首付比例不变，首套最低30%、二套最低40%。非限购区域首付比例首套最低调整为20%、二套最低调整为30%。

地产、小金属、电商板块表现较好。近日，统计局服务业调查中心高级统计师解读5月pmi数据时表示，建筑业商务活动指数为58.2%，低于上月5.7个百分点，仍位于较高景气区间，建筑业继续保持较快增长。从市场预期看，业务活动预期指数为62.1%，低于上月2.0个百分点，持续位于60.0%以上高位景气区间，建筑业企业对近期市场发展前景较为乐观。不过这应该只是一个题材刺激，目前多只房地产股票处于退市的边缘，市场忽然起了暖风，似乎在等待周末利好消息。

点评：地产“/中/特.//.估/.”从2021下半年以来就已经开始呈现，并且具备扎实的基本面支撑——国央企在融资、拿地、销售、业绩等环节更具优势，能够享受供给侧出清后竞争格局的改善。在当前的政策和市场环境下，预计地产“/中/特.//.估/.”还将继续演绎。分化市场下，更加看好具备充裕供应弹性的城市以及在主流城市有充裕货值和较强补货能力的优质房企。

家居装饰、建材、家电等地产产业链细分同样表现出色，志邦家居、皮阿诺、喜临门、华立股份、旗滨集团、春兰股份涨停。浙商证券指出，前期对家居终端零售市场转弱以及地产不确定性的担忧，引发板块估值大幅下探，多数个股估值体系回到22年10月水平或更低，而当前时点线下消费场景较彼时更加清晰、企业经营信心更足，对于有持续业绩增长动能且当前估值性价比突出的优质龙头可以更为积极。

算力概念中边缘计算方向补涨积极，美格智能涨停，初灵信息大涨15%，移远通信、广和通大涨超6%。国盛证券指出，随着ai催化下算力需求的加速走向多样化，单一的云端算力无法满足所有需求，算力正在走向泛化，走向“云边端”梯度分布的格局。过去，物联网模组是高通向全球智能终端输出通信能力的主要载体，未来，物联网模组将承载高通的边缘算力，为全世界开发者带来易用，高性价比的终端计算能力，赋能万物ai互联。中国模组企业经过多年耕耘，与光模块企业一样，凭借优异的制造能力与经验，成为全球龙头，随着边缘ai设备起量，人均边缘终端算力将快速增长，中国模组将享受全球弹性。

有色板块周五整体异动，市场下调美联储加息预期，美元走弱，有色反弹。rmb贬值见一个拐点。周五市场开始又开始走顺周期+复苏预期了。

电商、游戏、教育等ai应用端活跃依旧，奥飞娱乐2连板，天地在线6天4板，若羽臣4天2板，焦点科技、游族网络捷安高科涨停，华凯易佰大涨12%。广发基金指出，近期，国内相关企业陆续举办线上游戏发布会，均发布40余款产品及创新内容，同时其他游戏公司也储备丰富的新品待上线，精品供给驱动传媒行业景气度逐步上升，叠加第二季度、第三季度之后的带来的业绩释放，长期投资价值值得关注。长期来看，aigc贯穿全年度，支撑力度强劲，算力、算法、数据或将共振推动aigc发展。

综合来看，市场周五呈现出缩量普涨态势，美元短线贬值和部分资金对地产政策的博弈两大因素主导。北向资金大举回补核心资产有效拉升股指，但量能小幅萎缩也显示市场对复苏线信心有限，因此目前量能并不支持市场连续展开普涨，下周分化后存在轮动重新确立主线过程。不过周五在新能源和地产两大方向反弹之时，ai方向资金遭到分流程度相对有限，算力以及ai应用补涨细分继续得到资金挖掘，可见目前ai主线地位仍难动摇。随着传媒、游戏等应用方向连续走强后短期再度面临强压力位，关注短线修整较为充分的半导体、算力方向的轮动预期。

注:（免责申明）本文仅为个人笔记，内含个股仅仅是作为分析参考，部分数据来源财联,不能作为投资决策的依据，不构成任何建议，据此入市风险自担。股市有风险，投资需谨慎！天赐我一双翅膀，就应该展翅翱翔，满天乌云又能怎样,穿越过就是阳光。感谢在股市最低迷的时候认识大家;熙熙攘攘，车水马龙，不负韶华不负君。

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2023.06.02最近转码严重，让我们更有动力，更新更快，麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢