基本上都是从贸易开始，逐步向产业发展。

像孙铁锁做的也是贸易，连一家实体商店都没有，只有一家办公室。

这样的公司，在80年代有一个专有名词，被老百姓称之为皮包公司。老板只有一个皮包，没有工厂、没有商店。

所以，在1986年的时候，有人向上级反映，说电子一条街，是倒爷一条街，骗子一条街，资本主义一条街

上级派人过来调查，调查之后认为不存在这些问题，但是也没有肯定，这个事就过去了。

也就是从这一年开始，中关村开始提出了技工贸这个概念。用白话理解，分别是技术、加工、贸易，是企业价值创造过程中的主要环节。

李云海做的是产业集群，既有技术、也加工生产，当然也做贸易。

他的公司，和中关村的其他公司完全不一样。

李云海的四海集团，成立较早，发展又快，是国内首屈一指的电子产业公司。

四海集团要来中关村发展，当地的区委是很欢迎和支持的。

李云海看中的那栋楼，属于区委的物业。

区委的意思是可以租给李云海。

但李云海却想买下来。

这个时期的北金房价并不贵，大约在一千到两千之间。而新建的小区楼房又比较多。

北金的房地产发展比西州更快，80年代中期，中科院等院所，在中关村建了大量的物业。

李云海和区委商议，他愿意以两千元每平方米的价格买下这幢楼。

他开出来的价格，算得上比较高的了。

这幢楼有五层高，总建筑面积有五千平方米，总价一千万

在1986年，能拿得出这么多的钱，买下这幢楼的人可不多。

区委的领导商量了一下，向李云海提出一个新的报价，说你要买的话，就算2300元每平方米，总价为1150万。

这个价格，放到全国也是最高的成交价了。

不过李云海并没有讨价还价，而是一口答应。

电子一条街的临街楼房，以后肯定属于稀缺资源，租不如买，他现在买楼的钱，以后也许不够支付一年的租金，毕竟这里将是寸土寸金之地，后世房子的均价高达13万每平，而临街的门面价格还要翻倍。

李云海用1150万买下的这幢楼，日后价值六、七个亿。这样的投资回报，既稳健又暴利。

这天，李云海签订完买楼的合同，来到楼面检查。

楼房以前是一家办事机构，李云海买下来以后，办事机构要进行搬迁。

李云海察看了一下，打算把一到四楼，都用来当卖场和电脑培训学校。

周边学校多，开电脑培训学校肯定有生意。

一到四楼，只需要粗略装修就行，反正是用来当卖场和培训班，没有太多的讲究，窗明几净、灯光明亮就行。

五楼用来当办公室，这里原本就是办公楼，颇为干净，收拾一下就能用。

李云海检查完毕，走下楼来，到隔壁一家小卖部买了瓶汽水喝。

小卖部所在的楼房，上面开了不少贸易公司。

李云海喝汽水的时候，看到有人在搬东西，其中一块公司的铭牌，引起了他的注意。

“康信办公用品公司这不是孙铁锁的公司吗”

他正自沉吟间，看到几个人推搡一个中年妇女下楼来，恶狠狠的说道“你男人死了，你家欠的债还在夫债妻还，父债子还你和你的三个孩子，都要为这笔债务负责你们别想跑，跑得了和尚跑不了庙我们知道你儿女在哪里工作和读书”

妇女一脸的凄婉，哭诉道“我们没说不还，等我们把铁锁留下的电脑卖掉，我们一定还你们的债”

“卖卖得掉再说吧”一个脸上有刀疤的男人，用力推了她一把，怒气冲冲的说道，“本钱还不上，先还利息也行记住了，我只给你们一个月的时间”

妇女被他推倒在地，摔到了胳膊，痛得她哭喊起来。

李云海喝完汽水，把瓶子退给小卖部，走了过来，扶起妇女，对刀疤脸说道“有话好好说，干什么打人”请牢记收藏,网址 最新最快无防盗免费找书加书可加qq群952868558