第384章 火爆这才是我想要的房子

设计渲染图一出。

建筑师班学生的作品，无疑是得到了满堂喝彩。

从单体建筑，到整体规划。

几乎都完美到了极致。

的确是非常完美的设计。

但工程班的老师看的却有点脸黑。

独栋还好，带上地下室也就三层，内部构造设计起来轻轻松松。

但这公寓，你们设计的时候，就没考虑过我们构架师学生的感受么

一块又一块叠上去，看上去是好看了。

土木这边都会咬牙顶上的。

而现在，独栋高档公寓的独有地产模式，外加星辰物业的服务，再加上顶级的设计。

而土木则主要是负责内部构造，施工。

虽说星辰学院开的是土木建筑专业。

建筑专业的老师当即乐了。

“詹老师你们觉得呢要是实在太难，我就把设计稿拿回去，让学生们改改”

这份外观设计图一致通过。

随便一出手，就是这种水平的设计。

就得靠设计和服务，通俗易懂点，那就是小区得有逼格。

叶辰倒是不太清楚这一个专业还有两个派系的情况。

这些元素加起来。

不过在建筑界，设计和工程两个部门，基本都是互相看不顺眼。

只觉得自家学生，果然牛逼。

在位置没有优势，新区也没有发展起来的情况下。

星辰学院无论是人工成本还是其他成本的，都主打一个真材实料，所以成本远高于同类房企。

是一点都不怕塌了是吧

妈的，建筑师班从老师到学生，是根本不管我们土木这边学生的死活是吧

对此，叶辰自然是格外满意。

老师乐呵呵的说着。

自己这边要是掉了链子，那岂不是显得自己等人水平不行

“我一开始还生怕你们建筑师那边设计的太普通，让我的学生没发挥空间呢。”

建筑那边搞出这么个设计，压力全来到土木这边了。

但内部怎么设计支撑才能扛得住这样悬空

电梯该怎么设计，才能不被最上方模块的住户骂娘

更别提还最上面还要搞个游泳池

一个游泳池，那是至少几百吨的水。

况且人家建筑学生拿出了好设计。

建筑主要是设计。

“哎，学生设计这种积木悬空公寓的时候，我也劝了他们，说是难度太高，内部支撑不好搞。”

他们就知道，无论设计成什么样子。

“如今这個设计，倒是马马虎虎，能让学生们拿出点真本事了。”

詹老师等人撇了撇嘴。

詹老师一副洒洒水的轻松表情说着。

而且除了土地拍卖价格之外。

接下来就是等内部结构设计出来。

完全能让星辰一品小区，在位于郊区的情况下，卖出市区的价格。

但实际上内部还是有着分别的。

男人怎么能说不行。

“但学生们都说土木的同学肯定搞得定，我也没办法。”

正常大楼也就算了，问题是最上方的模块，除了两边有支撑，中间完全悬空。

星辰一品位于郊区，其实不好卖高价。

这种情况下，价格肯定得卖到市区的水平，才能保证充沛的利润。

也只有这种水平的设计，才能支撑星辰一品保证高利润水平。

在土木那边的老师确认后。

也算业界常态了。

一旦完成。

星辰一品便可以正式开工了。

“靠，淦”

“哪个王八蛋搞得这设计”

“我说小李子这货怎么最近看到我表情总是怪怪的，原来搁这等着我呢”

“我要打爆这帮王八蛋的狗头，这是人能设计出来的公寓还特么要游泳池。你们怎么不直接把房子设计成完全悬空的呢”

结构师班的学生，在接到任务后，差点直接疯了。

做内部结构可不是什么简单的事情。

不是简单的立几根承重柱就完事了。

是要从全方位考虑的。

首先便是居住空间。

你要是承重部分设计的太大，没多少空间盖房子了，那地产商得骂娘。

你要是设计出的图纸，有些房屋正中间有一根承重柱。

那这些房子还卖不卖了

怕是任何看房的客户，看完房都得骂一句傻批。

可以说，内部设计要兼顾安全，空间，内部生活便利，成本等各方面的问题。

同时还得考虑自己设计的内部结构图纸，施工能不能办到。

国内许多地产商，为了省钱或