第148章 道高一尺魔高一丈

“组长，他如果真去申请第三方检测的话，恐怕事情很麻烦吧”

验收小组的一个小组员脸上写满了担忧。

“麻烦个毛啊”

小鹤吐了个烟圈，满不在乎地说“随便他找，你记住了，第三方检测机构也是服务盈利机构，只要不是现场立刻出结果的检测项目，我们从来没有输过。”

李组长呵呵一笑，点头说“小鹤说的对，大部分第三方检测机构只认钱的，钱到位，你想要任何结果都可以。”

“他要是给的价比咱们高呢”有人问。

李组长说“多简单啊，你只要告诉第三方检测机构，我们永远比他高一些就行”

“组长，说说呗，我们几个刚来，还不知道这里边有什么套路呢。”

另外一个验收小组的年轻人赶忙给李组长和小鹤上烟。

小鹤点上烟后没说话，这种场合下，肯定得让领导先吹牛逼。

抢了领导的风头可是职场大忌

李组长轻咳两声，笑呵呵的说道“其实道理很简单，伱只需要明白一个道理，无论业主通过哪个渠道诉求，最终，都是我们开发商跟他打交道。”

无论是验房期间，还是质量保修期内，房屋出现质量问题，开发商作为工程第一质量负责人，都有免费的义务为业主进行维修。

但是很多业主没有这方面的常识，会被开发商轻而易举地忽悠过去。

就说张毅目前遇到的情况吧。

如果按照普通人的想法，我买了开发商的房子，必须找开发商处理房屋质量问题。

因为你和开发商有直接的合同关系，不找开发商解决找谁

但是在开发商眼里，这种诸如墙面裂纹、瓷砖空鼓、卫生间漏水之类的都是小问题。

只要房子没有倒塌，楼板没有裂纹，外墙没有掉下来砸到人，全都不算事儿

遇到不懂行的业主，他们随便修一下糊弄糊弄算完。

遇到稍微懂一点的，他们就坐下来跟业主心平气和地谈判，按照正常的流程给业主报维修方案，让业主签字认可，然后进行维修。

如果维修后还出现类似的问题，他们会故技重施，直到拖延到质量保修期结束。

主打一个能拖多久拖多久，能拖延坚决不一次性解决问题。

当业主提出过于专业的问题，或者业主是同行，了解工程建设的流程，开发商才会稍微头疼一下。

也仅仅是稍微头疼一下而已。

因为懂行的业主，肯定会想方设法搞经济赔偿，采取申请第三方检测、住建部投诉举报、拨打市长热线、起诉等手段进行维权。

但是用不了多久他们会发现，经过各部门层层传达下来，最终面对面谈判的人始终是开发商。

开发商一开始不答应你的事情，后面也不会同意。

连续折腾几次后，时间拖延长达半年之后，再专业的同行也渐渐失去了耐心，主要失去了希望，最终选择向开发商妥协。

所以一听到张毅要申请第三方检测后，李组长和小鹤压根不慌。

听完李组长的解释后，几个小年轻直呼大开眼界。

“组长，如果这个人找质监站投诉怎么办”有个小年轻提出疑问。

李组长咧嘴不屑道“你先问问他知道质监站大门朝哪儿吗”

“哈哈哈”众人笑得肆无忌惮。

确实，不搞建筑的普通人真的很少知道质监站的存在。

小鹤冷笑道“就算闹到质监站又如何，你猜咱们这房子谁验收通过的”

那人说“当然是质监站啊”

“这不就完了”小鹤说“房子是质监站最后点头通过验收的，你跑到质监站搞事情，不是打质监站的脸吗，你说质监站是偏袒他，还是偏袒我们”

那个小年轻恍然大悟道“是哦。”

李组长总结道“质监站不会为这种小问题浪费时间的，何况中午我刚陪着质监站的吕鹏科长喝过酒，吕科长跟我关系有多铁，我就不用再赘述了，所以放宽心就行，随便他闹”

见李组长如此信心十足，其他几个人当下放下心来。

此刻，在他们心里，张毅就是跳梁小丑。

几人抽着烟有说有笑，一会儿的功夫，楼梯间已经堆满了烟头。

小鹤看了看表，说“马上5点了，走，上去催催他们到底还验不验房子，他们要是不验的话，咱们马上撤，不能耽误晚上的酒局”

李组长说“他如果想明天继续验的话，就说我们没时间，让他丫等着就行”

小鹤闻言一愣，说“这样做的话，营销部那边会找上门的。”

李组长说“找就找呗，到时候往余爽身上推责任，谁让她胳膊肘往外拐的，还特么同学呢，你们不知道，余爽跟我说她同学是个项目经理”

小鹤顿时笑了“二十岁的项目经理，真特么服了”