韩小蕊笑了笑，“这样也可以，不过赵主任，你也知道，岛屿上虽然发现了宝藏和古墓，但整理好了，仍旧是个非常不错的景点。”

“这里里外外都要花钱，我投资那么大，所以放在水上乐园和海洋馆上的投资可能就少一点，而且进度也会往后推一段时间。”

听到韩小蕊的话，官场非常有经验的赵主任当然听明白怎么回事。

赵主任笑着点头，“那当然，烈士陵园，由当地的民政部门联合武装部一起建。另外，得知唐朝时期司马承祯的徒弟元成的坐化飞升之地，茅山综合道教协会要在这边建立道观，上面也批准了。”

“这些都是基础设施，由政府和道教协会这边拨款，不用你掏钱。至于承包那几个岛屿的合同，已经交了10年的租金，暂时也不需要再给租金。这样一算，是不是投入少了点？”

韩小蕊微微一愣，本来以为烈士陵园和道观都要掏钱建造呢，原来不需要。

这真是一个好消息。

“多谢政府，岛屿上虽然不需要我建造烈士陵园和道观，根据那些壁画上，有很多桃花。不管是茅山宗还是道教协会，都建议我在岛上种植桃花。”

“那些岛屿上种桃树，也需要很多投入。水上乐园和海洋馆这边，压力很大，政府这边能给我提供什么样的帮助呢？”

赵主任见多了跟外商投资者为了谈条件，提出来的很奇葩条件，所以对韩小蕊的要求并不生气。

真金白银的投资，自然希望能够投入少，收益多。

“首先修路，从金山湾到隔壁村海洋馆和水上乐园的路，政府这边会修。另外，如果你投资，不仅享有税收的优惠，还会享有低息贷款。贷款金额，不少于你们的投资金额一半。”

如果是其他人，区里面并不会给出这么好的优惠条件。

尤其是贷款，不仅利息低，而且数额巨大。

因为有金山湾观赏鱼养殖厂这个创汇小能手，所以根本不担心韩小蕊还不起。

韩小蕊听了之后，心里颇为高兴。

不得不说，这次的优惠政策的确不少。

韩小蕊笑道：“多谢赵主任和区里的领导鼎力相助，我这边也会尽快推动项目进展。”

“不过你们也知道，隔壁村的土地承包涉及村民和村委，有点麻烦。我这边跟隔壁村不太熟，这些工作很难做。”

赵主任听到这话笑了笑，“你放心，这些工作区里也会负责。根据我们的规划，隔壁白鹤村离你们最近，而且有一块地足够大，完全可以用来建造水上乐园和海洋馆。”

“根据我了解，有一部分在陆上建造水上乐园和海洋馆，难度比在岛屿上低很多。即使不用国外的技术，用咱们国内的技术，学习国外的那些设计理念，应该可以做到。”

韩小蕊点头，“上次规划局和复旦大学的教授也这么说了，但我当时已经租了岛屿，而且岛屿视野更加开阔，在那边建造，难度很大。”

“既然现在不能在岛屿上建造，难度降低，相关的投入也降低。只要多费心，设计一些好玩的游戏，照样也能吸引游客。”

“如果区里能解决白鹤村的土地问题，我这边没问题。当然了，都是乡里乡亲的，不能不给村民好处。土地要拆迁，至于承包费用，也按照市价。”

赵主任尝试着问：“隔壁白鹤村的村干部说，只要跟金山湾这边村委的条件一样。他们可以不要补偿费用，只要租赁土地的费用，用来补偿征收土地的赔偿，其他的不要，但想要以后15％的分成权。”

“如果可以的话，水上乐园建成之后，尽量能雇佣白鹤村的村民干活，一些保洁，餐饮，能不能优先雇佣村民？”

韩小蕊想了想，“倒是可以，但村委没有管理权，否则以后会出现管理混乱，造成权利责任不清。到时候，就是建好海洋馆和水上乐园，也未必能够有好的盈利。”

自从今年严格实行禁渔期之后，很多人根本不能以捕鱼为生，纷纷卖掉船。要么搞养殖，要么出去找工作。

如果能在家门口工作，自然最好。

有分红权，就可以保持村子村民长久能够收益。当时在金山湾承包海岛的时候，也是这样。

韩小蕊想做企业家，而不是资本家。在考虑经营，利润的时候，自然也要考虑到社会责任。

总不能她一个人利用这些生产资料赚得盆满钵满，让周围的老百姓过得苦哈哈的。

这样不符合先富带动后富的宗旨，万一到了一定阶段又开始打土豪了，她不就进去了吗？

思来想去，韩小蕊觉得不能吃独食。

赵主任见韩小蕊答应了主要的，也十分高兴，“多谢小韩同志对我们社会主义事业的支持。”

韩小蕊笑道：“都说先富带动后富，我牵头，大家跟上，大家共同致富。给大家分红，以后白鹤村的工作人员也能当成自家的事情，认真对待。”

赵主任深以为然，“对，动员工作，我去做，保证让大