块地皮也因为房地产行业的不景气，被无限期搁置下来。”

张岳听他说完“所以这些资产，全都属于不良资产对吧”

余姚点点头“没有一家没问题的，如果真的全是良性资产，那些房产开发商也不会如此痛快的就抵押过来。”

张岳想了想“既然有问题，那就处理掉呗

私立中学走下坡路，已经是板上钉钉，神仙来了都救不回来。

不过再差的资产，卖掉总能换俩钱吧”

余姚苦笑“如果能卖，我肯定直接就卖了。

从那些房产开发商手里接过来后，我已经通过法院进行了拍卖。

因为此事，秦方杰还借助自己积累的人脉，找了十来个有实力的企业家。

结果这些人表面信誓旦旦的说一定尽力，结果等到出价时，一个比一个怂。

以至于我们连续拍了三次，一家都没拍出去。”

张岳愣了一下“这么惨吗

都有哪些资产，能不能让我看看”

余姚将一份文件递过来。

张岳瞄了两眼，表情有些无奈。

怪不得其他人不要这些东西，不是人家不想要，而是您老人家开价实在太黑太高。

拿那个中原外国语国际中学来说，这是一所矗立在高新区的私立学校，距离有为艺术公社并不远。

张岳驱车路过好几次，在他的眼睛异能中，这所学校价值两个亿。

可现在，这份方案中给出的，该学校的拍卖价是五个亿。

一个正在走下坡路的学校，您直接要25倍利润。

那些企业又不是傻子，平价从你手里接过来，已经非常给面子。

结果

张岳有些理解余姚的想法，通过债转股赚到钱后，给了他一种赚钱很容易的假象。

或许是为了将来提交的报告更加漂亮，又或者其他原因。

总之，余姚有点飘了。

想了想，张岳问“这些资产从那些开发商手里转过来，一共抵了多少钱”

“九亿多点。”

张岳忍不住连连咳嗽。

余姚无奈“我说小张，有话能不能直接说

不停的咳嗽咳嗽，你有肺炎啊”

张岳苦笑“有句话我说了，可能您不爱听。

这些都是劣质资产，在我看来，咱们接手之后，能以80的价格将它们转出去，就已经非常不错。

结果您却标价二十三亿，对方肯定不会买呀

当然，这并不是最重要的。

最重要的是，咱们已经从这次的楼盘复建项目中，赚到了足够量的钱。

在那些参与拍卖的企业眼中，咱们吃肉，总得让他们喝点汤吧

结果现在是，他们不但汤喝不着，还得帮咱们刷锅刷碗，甚至买肉的钱也得他们来出。

就算他们不差这点钱，但心里会这么想”

“这个”

余姚被张岳这么一说，也有些不好意思，“那些资产虽然现在有点问题，可只要稍加改造，就能扭亏为盈。

尤其是那块地皮还在三环以内，如此寸土寸金的好地方，整个中州都找不到几个。

还有”

张岳无奈听他说着，直到他说完，才道“我知道你说的都是事实，可问题是卖不出去也没办法呀

要不这样，先别卖了，等到结算的时候，把这些固定资产同时提交上去。

天塌下来有个子高的顶着，剩下这段时间，咱们吃吃喝喝，快快乐乐的过去不是挺好吗”

余姚苦笑“我倒是也这么想，可关键是不行啊，你看”

说着他拿出一张纸条，上面有一则批示，要求余姚务必妥善安置好这些固定资产，尤其是商场、学校和医院。

因为经营状况不好，开发商将这些资产转过来后，这些地方就陷入短暂的混乱状态。

而这种混乱，并不只是财务方面，还有人心。

比如那家医院，本来里面的医生护士，已经被拖欠了好几个月工资。

本以为余姚这边接手后，能把自己的薪水补发下来。

可到现在一点动静都没有。

就在昨天，这些医生护士还拉着横幅，堵在余姚办公室门口讨说法。

张岳看他一眼“那您现在怎么想”

虽然余姚表面看起来十分谦和，但张岳知道他内心极有主意。

而且对方所谓的谦和，也没有想象中的那么简单。

比如上次，余姚已经亲自告诉张岳，让他做中州延期楼盘复建总指挥。

结果张岳屁颠屁颠的跑过去，却突然多了两个竞争者，而事先他连半点消息都没收到。

如果不是他提前做足了准备，结果怎么样真的很难说。

从那之后，张岳就多了个心眼。

在余姚面前，不管做什么说什么，都有三分保留。

余姚叹