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让地产经纪公司出具一份完整报告的同时，韩初冬也拨出卫星电话，委托亚瑟乔纳斯助理帮忙到市政厅调查，看这块土地有没有被自己利用起来的可能性。

土地面积太大了，大到让韩初冬心动，山上还有个天然的小湖泊，旁边适合用来建造房子。

现在光秃秃的，大多是荒地裸石，还有些随处可见的垃圾，但只要完成改造，应该会是个非常不错的住，位置、名气都算最顶级。

至于运输建材的事，他认为没必要太过于担心，大不了就用小车运输，或者使用运输直升机，再不济自己还能建造一条路，在背对洛杉矶城区的山坡上。

成为了超级富豪中的一员，韩初冬开始像有钱人一样思考问题，只要想干成某件事，办法总比困难多。

反正他只需要建造一栋主体建筑，外加所谓的保姆楼、副楼之类，应该不需要太顾及运输的问题。

而之前打过这块地的主意的那些地产商人们，则是站在全盘开发的角度上考虑问题，自然会遇到重重阻拦。

他不同。

韩初冬只需要拿到一小块土地的审批，剩下的地方用来种草、种树，这些很容易处理手续问题，对周边居民们也非常有好处。

至于投入巨大这一块，房子不可能一夜之间建造好，投入周期可能长达两三年，在长远利益可期的基础上，这个问题压根不在他的考虑范围之内，更别提开销还能用于合法抵税。

参加过好几次派对，在市政厅那边，他已经有些朋友了

在心里做起了规划。

那么大一片荒地，可以用来干许多事情，例如建造一处属于自己的高尔夫俱乐部，同样可以算是城市绿化的一部分，容易得到审批。

但韩初冬没当着地产经纪人们的面，将自己的想法说出来。

直到回家路上，才告诉老爹自己的想法，这可把韩一枪高兴坏了，回道“一个标准的十八洞球场，面积大概有六七十公顷，那么大一块土地肯定够用，风景和位置也非常好自己种草，就种四季常绿的好草，要是能搞起来，肯定非常舒服，到时候我把工作辞掉，带你妈、你爷爷奶奶他们，就负责整天剪草地、接待客人”

韩初冬没打算跟他们住在一起，但这种事可不好开口，副楼的规划就是为家人们准备，如果当邻居，应该还不错。

“行啊，反正我妈把工作辞掉了，要是我们来这边住，也能让我爷爷奶奶把干货店关掉，省得闹心。到时候要是想做生意，我在比佛利山庄周边找家店，随便卖什么都可以。”

闲谈了一路，晚上韩初冬去望月希子的小公寓住，他老子则被司机送回家。

办事效率极高。

第二天，韩初冬就通过地产经纪公司，从那块地的所有者手中，拿下了土地的所有权。

仅是使用权，但按照十九世纪的合同，只要能够支付得起租金，就能以低价无限期续租，这次的租约已经快要到期，1876年签订的合同。

假如拥有完整土地权，可就不是五百多万美金能拿下的事了，翻个十倍都有人抢着买，因为土地所有者，几乎可以按照自己的意愿在上面建造房屋。

又过两天，等周末假期结束，韩初冬亲自去了趟市政厅，找市长帮忙。

先是以承租人身份，续租了一百年，又申请在湖边规划出一块建筑土地，购买完整土地权的那种，总面积为一万八千多平米。

另外还要买块地，用于建造高尔夫球俱乐部的会所，面积同样高达一万八千多平米。

粗略计算价格，总共的花费大约需要一千四百多万美金，除此之外还有税费。

不过现任市长即将结束任期，加上韩初冬说是愿意雇佣他来自己公司当顾问，因此高尔夫球场的审批、以及建筑土地的审批，应该没多大问题。

至少对方在接到暗示之后，立马就叫来手底下的人，去帮忙测量土地了，并且劝他说是块好地，可以趁着价格低，多租两三百年。

这类见不得光的交易很普遍，不便细谈。

反正没过几天，各类手续就都办理妥当，一位超级富豪想办这种事，真的非常简单。

于是韩初冬便雇佣建筑设计事务所，让他们去实地考察，然后按照自己的想法来打造那片土地。

包括税费在内，还没开始动工，就已经总共支付给市政厅方面两千多万美金，换来的是三百年使用权，以及两块土地的完整产权，暂时先挂靠在梅森联合集团名下，等以后再想办法转道个人名下

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