第二天，游艇回到码头，老爷子带头从船上下来，站在平地上跺了跺脚，说“还是踩在实地上舒服啊，人就得踏踏实实才好。”

张兴明笑着说“昨晚您可不是这么说的啊，这过了一夜就改口了，这可不像您。”

老爷子哈哈笑起来，说“真还别说，晃晃悠悠的，睡的到是不错，像摇篮一样。”

一众领导纷纷点头，也都下意识的跺了跺脚，这是陆上生物在海上时间久了身体的自然反应，因为再稳的船也是晃的，晃来晃去身体就适应了，然后回到地面它不晃了，自体就会不太舒服，要使劲跺跺，万一跺晃了呢

在市区里转了转，所有人对这边都是赞不绝口，说实话这些领导们还真是头一次到万宁来，一是确实忙，二是大家都下意识的不想参与这边的事情。

宽阔的马路，规整的居民小区，浓郁的绿化，随处可见的绿地和公园，头上是湛蓝湛蓝的天空，下面是绿色如荫的都市，马路上车来人往，每个人都显得很从容，很健康。头上没有纵横交错的各种线，只有路灯高高的立着，一辆洒水车响着音乐慢慢的从路上走过，身后荡起一蓬水雾。

道路两旁的树木花草明显都是经过了精心的修整排列，看上去赏心悦目。树木的叶子上面看不到灰尘，在阳光下绿的耀眼。

城市里人口这会儿没有多少，因为规划够大，所以就显得特别空旷，大片大片的绿地中不时能看到一个或几个工地在施工。

沈韵秋神采飞扬的为一众领导们介绍着这座崭新的城市，这里是她的心血，她的骄傲。

“整个城市我们进行了清晰的划分，居住区，商业区，商务区，金融区，休闲娱乐区，游览区还有工业区，和行政区。休闲娱乐区建在居民区和工业区之间，让双方明显的分隔开相互不影响，而居民区包裹着商业区，让市民的生活起居更加便利，也有利于商业的集中发展。

商务区和金融区并没有过于明显的分界，这里是银行，保险，金融证券的办公服务区域，而商务区主要是写字楼，公司驻地以及轻工商业类公司的工厂，服务站驻地。我们万宁不卖地，而是建成各类设施租给需要的人群，或者根据客户的需求定制订建，除了住宅，所有的土地建筑都是政府所有。”

一众领导全都是一脸意外和震惊，李书记问“这样，建设资金从哪里来怎么可控的发展”

沈韵秋说“最开始是从海南发展银行贷的款，只要是城建发展这一块他们是低息快贷，手续很简单，三年内不用还，从第三年开始用租金和税收来偿还，我们整个城市的建设资金预计在95年，也就是后年可以还完，或者，保守一点，96年。不会再延后了。”

李书记差点站起来“你们财政收入有这么多”

沈韵秋说“我们的各种行政费用都很低，部门交叉几乎没有，效率高成本就低，然后办事效率高服务做到位，我们的招商工作就很容易啊，你们不知道吗

现在琼岛至少有一半的公司都把总部设在了我们这里，再加上工业上的陆续建成投产，我们的税收和租金还会上跳一截。等三年后96年电厂建成码头全部投入使用，我相信万宁会再上一个台阶。”

李书记扭头问坐在一边的张兴明“预计发电量是多少”

张兴明说“计划是前两期工程满足全岛，包括日后的发展肯定是没有问题，后面几期可以向岛外卖电，基本能满足云桂贵三个省，那边相对落后，用电量不算大。”

这会儿可不是后世动辙上千亿度电的时候，这会儿一个经济不错的省份一年也就是三四百亿度。像云贵两省还不到两百亿度。是全年。

老爷子说“哦为什么不向粤东深镇供电那面才是用电大户嘛。”

张兴明摇了摇头说“没有意义，现在他们也有电用，但是在西南西北现在甚至还有没通到电的地方，而且西南西北照比其他省份落后的太多，所以，我还是填不足吧，一个国家总要讲些均衡。”

老爷子来了兴趣“有西南西北的扶助计划”

张兴明说“有个想法吧，还不到实施的地步，先把教育搞起来，然后把电供足再说。”

李书记向后靠在椅子背上说“这么看来，三年以后，一个万宁的收入就超过我们其他地方的总和了，咱们这个省会搞的不合格啊。沈老，我向国家建议，请沈书记兼任琼岛开发区的工高官。”

老爷子笑着摇了摇头，说“她还小，担不起的。你们哪，心太急，教训还不够哪个胖子是一口吃起来的这里还不是经过五年的建设才搞成现在这样你们没看到实质，核心的东西才是你们应该学习的。和内地比起来，你们其实占着先天的优势而不自知。”

李书记想了一会儿，试探着问“我们是全新的，不用遵循过去的老办法老规矩，可以像万宁这样去追求高效率低成本”

沈老爷子点头，说“这只是一部分，还有经济方面，这里是海岛，你总和内陆较什么劲儿”扭头问张兴明“确定船厂不能建在这里”

张兴明说“考虑过了，实在