从苏厅长办公室出来,余庆阳返回公司。
把刑翔叫到办公室,余庆阳直接了当的说道“厅里同意改成高层
你可以发招标公告了
年前必须完成设计招标”
“余总,还有两个多月,恐怕来不及啊
设计招标和其他招标不一样”
“呵呵刑总,我说的年前不是指元旦以前,是指春节以前”余庆阳忍不住笑道。
他忘了,刑翔这样在国外,大城市待久的人,习惯按照阳历计算。
“余总,那也只有三个多月时间还是太紧张春节前也就能够完成初设招标,要是出施工图纸的话,最快也需要半年的时间才可以”
设计分为初设和施工图纸设计。
初步设计出来之后要报批,审批通过之后,才能进行下一步的施工图纸设计。
“半年时间,你可以分开搞招标,把酒店商场作为一个单独的标,住宅作为一个单独的标”余庆阳想了一下,这是唯一可以加快进度的办法。
选择两家设计单位来分开设计,可以相对的增加速度。
毕竟这是华禹投资的第一个工程,是准备打造成一个品牌的房建项目。
时间太短了,设计单位也会应付了事,随便糊弄糊弄
余庆阳要求进行国际招标,还有一个原因,现在国内好多的设计院,太糊弄事了。
在电脑上粘贴复制,把几分图纸往一块一凑合,就完事了。
施工的时候,有时候感觉,哎呀,这份图纸怎么这么保守啊
其实里面有些设计数据,完全去从其他工程上拔下来。
根本不是通过应力计算得出来的数据。
“知道了,余总”刑翔只能点头答应。
“设计费用可以相对高一点,但是设计图纸我们要买断”余庆阳有交代了一句。
“好的,我明白”
国际招标可是和国内招标不一样。
不是买断的话,那么这份图纸,设计图纸的知识产权是属于设计单位的。
你只能按照合同约定来使用,你另外换一个地方再建一座世纪城,人家就要起诉你侵犯知识产权。
国内出过不少这样的案例,国内的设计单位还不是很在意,国外可是非常注重知识产权保护的。
买断设计图纸的知识产权,华禹置业,以后就可以无限制的去复制建设华禹世纪城。
就像恒大一样,全国所有恒大,全都一个样。
刑翔刚刚离开,薛琴就敲门进来。
“薛姨”
“阳子,银行贷款到账了”
“太好了银行效率还是蛮快的吗”余庆阳击掌道。
“呵呵有水利厅苏厅长给你背书,你夏伯伯也给卜行长打了个电话,自然快”薛琴笑着说道。
薛琴提夏秘书长绝对不是为了表功,其实一开始说贷款的时候,薛琴就主动告诉余庆阳,夏秘书长和卜行长是省委党校的同学。
可以通过夏秘书长找卜行长。
不过之前苏厅长已经答应帮忙联系贷款的事。
余庆阳就没用夏秘书长出面。
不过夏秘书长知道后,还是主动打了个电话,开玩笑似的提了一句,“你嫂子去你那里办贷款,你可不能为难她”
这一句话就很管事。
“多少”
“五个亿,一分不少”
“辛苦薛姨了”余庆阳知道,虽然有两位领导打电话,可是薛琴也跑了不少趟,这么大一笔资金,才会这么快就下来。
“薛姨,我打算这笔钱,先用来支付购买地皮的费用
然后接着用地皮贷款,等第二笔贷款下来,再支付工程机械的费用你看可以吗”
“可以,只要拿到土地使用权证,我们就可以进行贷款
其实有水利厅背书,没有国家建设用地使用权证,也能贷出来,只是卜行长和苏厅长都要因此承担一定的风险”薛琴向余庆阳解释道。
余庆阳打电话,把刚刚离开的刑翔叫回来。
让他和薛琴去国土局交土地出让金,办建设用地使用权证。
五个亿,刚到手,还没暖热呢,就没用了。
这还是因为走的招商引资,华禹木实天华大酒店和华禹广场建设用地半价,世纪城的学校和医院用地免费。
不然五个亿根本不够。
送走薛琴和刑翔,余庆阳把需要自己签字的文件签上字。
正准备离开公司,去工地看看。
门被推开了,一个清秀的脑袋伸进来看了一眼,然后推门进来。
“姐夫”
一个长相清秀,瘦的像干鸡一样的年轻人进来就叫姐夫。
把余庆阳吓了一跳。
“你是谁”
“姐夫,你不认识我了我是小峰啊”来人很自来熟的做到余庆阳的对面的椅子上。
“小峰”