要将心思放在了到附近拿地上。
听钱海介绍着,觉得如果从投资角度来分析,貌似有那么点意思,主要还是得看迪士尼乐园是否真正落户在那附近。
研究过城市规划,从早年的一城九镇,到后来的三城七镇,多个方向发展,就怕项目落地到其他地方,最终竹篮打水一场空。
考虑完告诉说“这真的是投资,单赌迪士尼会在那附近落地,万一不成它的股价多半会下跌,要是董事会愿意投资,你打算投多少”
钱海早已想过,告诉范连城“大概一个亿左右,我明白有赌输的风险,不过其他地方土地价格不便宜,而且川沙离新机场也近,根据风声来看最有可能落在这。
我不可能替他们做决定,就是觉得赢面比较大,何况万一不成,最坏的情况也只是继续持股收租,厂房价格也有可能上涨,这几年过来的工厂数量比较多。”
再次喝杯茶。
范连城点了头,说道“行,你的业务,你比我清楚。下次开会你提出来,我这边没问题。”
同样是高级副总裁,范连城仗着股权多,说话就是硬气些。
钱海早已过了会怨天尤人的年纪,就算捏着鼻子也要承认,有人确实一出生就轻松拥有别人想要的一切,哪怕付出再多努力都很难赶上。
听范连城同意,他就已经非常高兴,继续聊了会儿周边的情况,将范连城送出门
回到自己办公室,和秦助理说起这事。
秦芷只告诉说会帮忙盯着杰龙集团的动向,随后就去继续忙事情。
身为执行助理,她的活可要比范连城多得多,俨然乐在其中,帮着安排起去东南分公司考察的行程。
说起东南分公司。
范连城跟自家老头通过气后,现任董事长耿牛做了些调查,脾气足够硬,转眼就把分公司总经理、副总经理全都撤职,连财务总监都没放过。
在会上坦然说起,质问采购价格为什么比其他分公司高那么多,姓胡的那位股东,也就是胡天翊他们家持股比例不高,难免因此被别的股东指指点点,当面数落。
毕竟除了独立董事之外,许多说得上话的都是股东,东南分公司那边里外合谋,从胡天翊他们家采购砂石等建材,亏的也都是股东。
低调处理,没往法庭上送,不过周伟锡逼着同为股东的胡老板,拿出三千万给公司私了,按照正常业务划进了龙城的企业账户里。
平日里范连城跟周伟锡不太对路,可必须承认这事干得挺漂亮。
尹副总从其他地方挑了位老员工接手东南分公司,范连城得到授意,这是打算去笼络一番,顺便敲打底下不规矩的中低层管理,做给别人看看。
随时都可以去,不急于一时。
范连城花了个把小时处理好一份企划案,过目完签字后,赶在午饭前挑选了几个比较热门的二线城市住宅用地。
顺便将位于海棠湾北边,当初打算自己拿下的法拍地资料找出来,他自己没精力吃下了,准备问问其他股东们有没有兴趣,毕竟离龙城集团在海棠湾的那块地不算远,价格估计也比较合理。
算算日子,最近可能就会被拿出来重新拍卖,原先拿地的公司倒了。
午饭就在公司吃,到耿老头那边拼桌。
期间难免又提到江边上的高端盘,范连城劝他到时给儿子女儿们买几套,知道这老头手里有钱,推销推到了同僚面前。
耿老头倒也不是全然不看好这个项目,必须承认位置简直绝了,只是认为风险较大,没把话说死,告诉他开盘之后再看。
聊了会儿,继续各忙各的。
位于陆家嘴尖角上的摩天大楼项目暂时搁置,范连城没再过问,反倒是原先联系过的设计公司那边,上赶着发来两份概念图纸。
一份是上细下粗的尖碑状,设计高度约为六百米,融入真实城市景观中,毫无违和感,取名为“天空之城”、“城市之光”。
另一份则是子弹头设计,也好看,按照六百米高度设计,画出来的夜景效果迷人,建筑面积跟前一份设计方案比较接近。
造价即使达不到正开始建造的中心大厦,至少得投入大约五十亿人民币,哪怕节省些,想办法合理避税,四十亿总要有。
这钱龙城集团不贷款都能掏出来,可是掏出来之后会影响其他项目,经济说出问题就出问题,建成之后回报率能否让人满意,这点值得商榷。
站在范连城的角度来看,肯定是建得越漂亮越好,夜景更加漂亮些,以后无论是出租或是销售,fans江景壹号项目都能从中获利。
看完设计稿后,让秘书送给其他几位高管们过目,也给股东们都发一份。
瞧瞧时间,三点钟出头。
问完得知下午没安排后,果断收工走人,借着考察商场的名义,独自回顶楼公寓里躺着休息,朋友们已经回去了,专业的保洁团队重新打扫过。
没再搞破坏,想着回家遛狗喂猫,到楼中央的会所