文阿姨说“唉这不是麻辣与清淡那么简单啊华龙给中南付款，每次都是真金白银啊你们赶快签定码头租赁承包经营合同吧，我要马上给中南公司付承包款”

于是，我与冼叔签定了码头租赁承包经营合同，并加盖了中南公司和羊城华龙公司的公章。

我们签订后合同后，文阿姨通过羊城华龙公司给中南公司支付了3840万元人民币的码头租赁营运承包费。

办理合同完后，我们边吃午饭，边讨论中南公司初步经营结算报告1978年11月1日至1979年10月30日，报告的主要内容如下

中南公司基本情况

中南科技公司组建历程，1978年4月20日，羊城华龙实业公司与总部主管部门签定关于中南生产基地等的项目合作经营承包合同，总部主管部门占股60，羊城华龙实业公司占股40，合同期限40年，从1978年4月20日至2018年4月20日。

签定合同当日，取得经营许可证，注册成立“中南现代科技开发集团公司简称中南科技”

1978年4月20日至1978年10月31日为项目经营准备期，进行转业人员安置、原基地返回职工及家属的甄别、工作及生活安置；进行基地生活设施设备的修缮及维护；进行基地生产基础设施和设备的修缮及维护。

1978年11日1日至1978年11月11日完成了对日岛厂商、台岛厂商的招商入驻经营签约，向经营电子产品生产的日岛厂商出租经营土地及厂房6000亩，厂房建筑面积320万㎡。向经营服装、鞋类、食品和精密机械等台岛厂商出租土地及厂房10000亩，厂房53333万㎡。合同期租用期限为20年。

羊城中南科技保税区入驻经营收费标准。

1、土地及厂房租金365美元建筑面积㎡年，一年一交；

2、水费025美元立方米，按照实际消耗量按月收取；

3、电费015美元度，按照实际消耗量按月收取；

4、综合管理费025美元平方米月，按照实际使用面积进行收费；

5、无害废水排放处理费015美元立方米，与水费一起收缴；

6、无害工业垃圾处理费15美元吨，按照实际数量收取；

7、人工费收费办法入驻厂家的技术人员及工人由中南科技公司统一招聘、派遣及管理。厂商统一按照产品出厂价格的15以美元方式给中南科技公司结算人工费。

8、在基地发生的运费、装修费等物流费用根据当地铁路局、运输管理局等公布的服务价格为准备，并按照国家外汇牌价以美元方式与中南科技公司结算美元。

华龙实业公司对中南科技公司投资情况

1978年6月11日为了安置700名转业人员及1300家属；安置11000名回流职工及家属；修缮及改善基地生活设施及环境。华龙向中南投资一次性投入16亿元，贷款期限为5年，年利息65。直接安置7100人就业其中700名转业人员；6500名回流人员。年度费用开支预算为725万元月开支投入为605万元以维持基地运转。

1978年9月5日为了恢复基地生产基础设施，以及基地在港口、铁路交通、供电、供水、海关服务等生产保障设施及设备。华龙向中南投资一次性投入15亿元，贷款期限为5年，年利息65。

因此，羊城华龙公司对中南公司的总投资为31亿元人民币。

中南科技公司支出情况

基地物业、设备、设施等维护维修及环境改造费支出35000万元。

公司总部管理费开支605万元月x6月120万元月x14月2043万元包括总部办公费、安置管理部、物业管理部、物流管理部、经营服务部等日常开支。

生产保障类开支3100万元人民币x6月18600万元人民币包括生产保障管理部、生产职工管理部、水厂、电厂、铁路运输、环境保护及治理等综合开支。

生产职工工资及福利开支7650万元人民币月x6月45900万元人民币目前生产职工到达10万人左右，人均工资及福利为765元月。

应付贷款利息支付31000万元x652015万元人民币。

中南公司属于免税企业，因此没有税金支出。

结算期间总支出12558万元人民币。

中南科技公司收入情况

外商场地及厂房租金收入12,458618万元人民币折合24,17236万美元，两年厂商租金。

外商结算生产人员工资收入60000万元人民币月x6月x1554000万元人民币1979年6月入驻厂商进行全面投产平均离岸产值为30000万美元月，折合人民币60000万元人民币月。

外商生产保障性收入60000万元人民币月x6月x621600万元人民币折合10800万