吃羊肉的第二天，林婉婉带着昆仑去了一趟小溪镇，去县衙找萧翀办事。

正月里王家被办了后，首恶待秋后枭首，女眷卖房卖田凑罚款和抵罪的赎金。

林婉婉正缺田呢，她虽然是从五品乡君，可以食邑三百户，然而这只是虚封，并不是实封。就是说她每年能拿三百户的税钱，但根本没有对应的土地和居民，折成粮食就是一百石左右，荒年灾年还会减少。

因此她通过史家运作从王家买了三十亩地，王家人不肯卖给林婉婉，恨屋及乌。

之后田地丈量啊、春耕啊倒是一点没耽误，就是办地契的时间拖了很久，而且通过史家转了一手，又多了许多税费。

王家百十亩田地，如今基本卖的七七八八，都被鄮县的大户瓜分光了。

现在林婉婉算上分给自己的永业田，一共有五十亩地了，还有十亩口分田，一共有六十亩的地了。

如果按大唐正常的产量，这六十亩地实在不算什么，但林婉婉有化肥和高产种子在手，这些田地的能量就大啦

光是棉花就种了三十亩，还有番薯、玉米、小麦、杂交水稻等等，今年林婉婉的收获不会少。

五月初，农忙还没结束，但对于只需要统筹指挥的林婉婉来说，已经没那么忙了。毕竟该种的都已经种下，后面打理的事自有庄客们费心。

她今天到小溪镇，除了田契的事，还要办买铺子和宅院的事。

现在钱那么多，镇上的四合院和铺子都可以买起来了。

大唐的房地产业虽不像后世那般发达，但也挺正规。而且律法都有规定，你是什么样的人就只能住与身份相匹配的住房和田地当然鄮县天高皇帝远，并不严格遵守唐六典的。

林婉婉如今是从五品的乡君，属于贵族官僚集团中的一员，在县治所在的小溪镇买个宅院实属平常，不买才叫奇怪。

今年得了乡君封号后，林婉婉就同鄮县史家、张家、王家、范家、方家等五家原本林家的姻亲恢复了往来，买房的事就有他们的消息做参考。

在大唐的城镇买房买地可不是单单有钱就行的，因为大唐出台了史上第一个的“限购令”。

唐会要中规定“天下诸郡，有田宅产业，先己亲邻买卖。”

这什么意思呢，就是说你想买田地房产，要先问过你的族亲和左邻右舍买不买，然后才能在市场上交易。

这是唐初为了方便管理臣民，维系社会宗族秩序，防止百姓随意迁移才制定的法律。

大唐可不像后世，拿个身份证就能随意流动，官府对人口流动是管理得很严的，尤其针对平民，恨不得将人世世代代绑在原地。

该种地的，你就子子孙孙老老实实在自己的土地上种地，该打渔的子子孙孙老老实实住水边打渔。

林婉婉买的四合院，就是张家的邻居虞家出售的。虞家要迁回余姚老家，因此才出售这套宅院。

左邻右舍是张家帮林婉婉走动的，大家都放弃了购买权，才轮到林婉婉。

这套宅院一共有房三十九间，占地面积两点九亩，作价两百贯并一匹绢。

别看价格好似不贵，但实际上要买这房子费劲的地方本来就不在于钱，而在于身份及社会关系。

大唐就是个等级森严的朝代，初期的房价并不算高，门槛主要在于身份上。到了唐玄宗时期，尤其安史之乱后，等级没那么严了主要是商人的地位蹦跶高了，房价也就被炒上去了。

到了大唐后期，除了一次性的购房款，城镇的房屋甚至每年还要付一笔房产税，叫做“间架税”。

就比如林婉婉买的宅院，一般会被定义为中屋，每年每间就要付一千钱的税。

这宅院有三十九间，也就是说每年要付三万九千钱，也不算少了。

等于买个房子200贯，每年交房产税39贯

当然这种折腾活人的税肯定不能长存，也就短短一年不到的时间便废止了。

目前初唐虽没有间架税，可购房还是会有当地官员根据当地的经济水平自主征收一些杂税的。

也难怪杜甫买不起房，幻想什么“安得广夏千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，吏部侍郎韩愈要说“始我来京师，止携一束书。辛勤三十年，以有此屋庐”。

天高皇帝远的鄮县县治买房都这么难了，长安自然更不易居。

林婉婉差点就想反悔不买了，她买这个院子主要是为了方便倒腾现代物资，人又不长住。

但后来又一想，算了算了，咱拥有无数的胡椒和玻璃，咱在大唐富可敌国，房产杂税不算什么的，换成二十一斤的胡椒就一点都不用心疼了

再说租房也得要两万四千钱一年呢，房子还不是自己的。

交完税，拿着完税的单子，林婉婉看萧翀的俊脸怎么看怎么不爽，总觉得这家伙在笑话自己。

“哼”临走时，林婉婉忍不住重重哼了一声。

萧翀抬起好看的眉眼，笑道“恭喜表妹喜得宅院，