人手持团扇从阳台门口进来。她浓妆艳抹，留着很流行的燕尾卷发，鼻孔很大，露着鼻毛。

“唔好意思叶师傅，你在授拳呀”

“是啊，房东太太，你来有乜事”叶师傅从摇椅上站起来，背着手，笑眯眯地询问对方道。

“哦，是这样的”房东太太晃了晃团扇，“你也知道的叶师傅，最近房租都在涨，你我虽然是老交情，可是我也要食饭，所以”

叶师傅忙道“这个我知你已经半年没加过房租，对我来讲你是好人”

房东太太忙用团扇捂着嘴笑道“叶师傅，你真会讲话不过好人不赚钱的，这么大阳台我要是租给别人，一个月最少能多赚一倍”

“是啊是啊我和我的这帮徒弟都好感激你的”

“不用感激要是再不加房租我也活不下去了”房东太太说道。

“那你准备加几多”

“不多，一个月多加一百块这一年么就是一千二百块叶师傅，你看您还要不要租”房东太太眼珠子骨碌碌暗转，她实则有心把叶师傅等人赶走，现在全港房租全都暴涨，她打算把阳台收拾一下，租赁出去赚大钱

“房东太太，你这样也太坑人了吧”叶师傅还没回答，周木莲忍不住道。

“当初你家先生在街头遇到劫匪是我师傅出手相救要不然他早挂了还有啊，我师傅租下这阳台的时候你们可是讲好的，三年不加租，现在才刚过一年你就要加上千块，还讲不讲道理”

房东太太被兑呛的面红耳赤，恼羞成怒拿团扇指着周木莲鼻子“小丫头片子，你讲乜大人讲话你插什么嘴信不信我撕烂你嘴巴”

“来呀，试试看”周木莲摆出咏春架子，朝房东太太挑衅。

“住手”叶师傅及时喝止。

周木莲这才哼了一鼻子，很是不服气地擦了一下鼻尖，恶狠狠地盯着房东太太。

房东太太反倒有些怕了。

叶师傅叹口气，从刚才信封中掏出徒弟李小龙给他邮寄过来的那三百美金，递给房东太太道“唔好意思，这里刚好有一点钱你先收下”

房东太太忙接过去，一看是美金，还在太阳底下照了照，这才眉开眼笑道“我都说了叶师傅您为人善良，很好说话我们那当家的还不好意思开口我给你记上啊，延长到一年”

房东太太美滋滋揣着钱下楼，周木莲很不客气地朝她背后啐口唾沫，“黑心鬼良心都被狗吃了”

叶师傅却没了好心情，背着手眺望偌大的永安街，香港房租涨得这么狠，自己尚且应付不来，又让那些穷苦人家怎么活眼看快要过年了，又有多少人会无家可归

香港，油麻地大戏院。

油麻地戏院为九龙仅存的战前戏院，是香港现存最古老的电影院，建于一九二五年，至今已有逾四十年历史位于上海街及窝打老道交界。

戏院开业初期，这里是邻近码头工人和车夫的主要娱乐场所，作为香港五大戏院之一，油麻地戏院除了播放电影外，也表演粤剧，且经常满座。

如今，随着新戏院逐渐增多，油麻地戏院逐渐衰落，曾经辉煌的场场爆满的粤剧演出更是难得一见。

但是今天，临近过年的时候整个戏院却被人包下，并且演唱戏班子最拿手的折子戏游园惊梦。

作为香港四大船王之一，也是香港地产商教父级人物，霍大佬霍鹰东此刻正端着茶盏，静气凝神地听着戏曲。

在他旁边桌位上，香港地产三大亨中的李照基，郭德胜，还有冯景琪三人和霍大佬一样，也端着茶盏听着戏曲，可眼角却时不时瞄向霍大佬，一副欲言又止模样。

众所周知，霍大佬开始玩地产的时候，像李照基等人还在搞金铺做其它生意。

霍大佬在地产开发上很有建树，不但打造了廉价平民楼，还一直推动港英政府推进公屋建设，除此之外他还为了百姓着想设计了“卖楼花”这一营销方式，让没有钱买楼的穷人可以慢慢还贷。

只是可惜，后来这一方式被很多资本家唱歪，反倒成了剥削老百姓手段。

总之，在地产界霍大佬就是吃螃蟹的第一人。

只是可惜，因为霍大佬和内地走得比较近，以至于港英政府对他展开了封杀令，尤其在地产领域限制了霍氏地产业的发展。

即使如此，霍大佬依旧是香港地产发展协会的会长，拥有强大的话语权，左右着香港地产业的发展。

最近香港地产乱象纷出，很多地产商为了赚快钱不顾道义疯狂加房租，短短半个月十分全香港房租骤涨三倍达到了一个疯狂程度

霍大佬看在眼里急在心里，他也是穷苦人出身，深知房子对老百姓代表着什么意义。中国传统的家国思想，让人一辈子都渴望有个家，可以拥有一寸立锥之地，片瓦遮身之所

尤其那些买不起房子的穷人，只能靠租赁房子居住，也不管好坏，铁皮屋，廉价房，公共邨屋等等

现在房租暴涨，他们付不起房租大过年的只能露宿街头，这是霍大佬不愿意看到的，也是很