弥顿道。

圣玛丽皇家医院。

受了枪伤的查理士躺在病床上，嘴上罩着氧气罩，旁边摆放着心电仪。

他伤势很重，此时还没度过危险期。

因为他刚来香港上任，家人都还留在伦敦，除了身边那位老管家就再无别人。

房门打开，老管家躬身邀请探病的贵客进入病房。

那人穿着西装，手持文明棍，戴着一顶礼帽。

“多谢”那人轻轻点了点头，“我想要单独和查理士先生呆一会儿，你不介意吧”

“当然不介意利先生您可是查理士最好的朋友”老管家说完，这才转身出去，重新把门带好。

那人见老管家出去，这才转过身，一只手摘下戴着的帽子，露出一张霸气的国字脸

如果现场有人的话一定能够认出此人，他就是香江大名鼎鼎的利氏家族掌舵人利兆天

利兆天之前去了一趟美国考察石志坚所说的“迪士尼乐园”。

在利兆天看来，这个迪士尼乐园真的很赞主题构思，还有卡通世界的设计都很吸引人

要是能把迪士尼从美国引进香港，那么他利兆天的迪士尼就是亚洲独一无二的娱乐王国

利兆天野心很大

他和李佳诚不同。

李佳诚看出来石志坚所说的迪士尼是个吞钱的陷阱

虽然赚钱多，前期投资却很大，拉得时间段也比较长，如果没有强大的资本做支持，结果只能扑街

但利兆天不一样，他在看出陷阱的同时，也看到了莫大的商机。

所以利兆天从美国考察完毕之后，就有了一个大胆的决定

他要在香港搞迪士尼

于是利兆天搭乘飞机返回香港，开始和香港各大银行联系，和港英政府联系。

利兆天当然不会自己掏钱，他要借助政府的名义从银行贷款，以政府名义来进行这个项目。

利兆天之所以有这么大的把握，因为他认识查理士

说起利兆天和查理士的友谊，要追溯到利兆天在英国伦敦留学时期。

那时候的利兆天意气风发，还是个年轻人，在学校认识了一大帮金发碧眼的鬼佬，其中就包括这个查理士。

查理士一向歧视香港人，认为香港是他们大英帝国的殖民地，香港人就该被他们这些英国贵族所奴役

利兆天因此和查理士在学校的体育馆打了一架。

两人打架的名义是“拳击较量”。

最终，利兆天打断了查理士的鼻梁。

查理士打断了利兆天的肋骨。

不打不相识

查理士这个鬼佬竟然喜欢上了利兆天这个硬骨头。

利兆天也有意结交这位正儿八经的英国贵族。

一来二去，两人就成了朋友。

喝酒，抽烟，泡妞

那是个放纵的时代

每次深夜，两人喝醉了就会躺在剑桥大学的草地上，枕着头望着天上的星星，互相诉说着彼此的理想。

查理士的理想是恢复他们查理士家族的荣光，成为一名优秀的大英帝国官员，最好能够去香港，执掌香江警界

利兆天的理想是把利氏家族进一步壮大尤其把利家以前靠鸦发家的黑历史给洗白掉

他利兆天要做就做香江大亨第一人

现在，他利兆天执掌利氏家族，在香港声名显赫，距离那大亨第一人还差几步距离，所以他不甘心

这次一定要玩个大的

而香港迪士尼就是他的晋升阶梯

按照利兆天计划，只要有查理士的帮忙和引荐，他就可以和港英政府高层中的主导者搭上关系，进而拿下一大片土地，再从银行拿钱进行开发。

要知道，1941年以前，香港面积狭小，没多少自然资源与矿藏，因此被英国人用来当作商埠和贸易转口港，港英当局的身份本质上就是一个坐收税费的包租公，同时到二战前的近100年里，英资置地公司也是香港土地市场上最主要的玩家。

在承认部分已经获得清朝地契的私人土地基础上，香港绝大部分土地归属于英国皇室称为官地，港英当局则是替皇室经营土地的大地产商。

为了保证对土地的控制权，港英当局坚持两个原则只租不售和地皮公开拍卖。所谓地皮，也就是土地最表层的使用权。在拍卖地皮的时候，港英当局会标出底价以保证拍卖最低收益。对于私人出资填海造陆，当局也要按照比例分成，私人仅得三分之一。

二战前，香港经济与周边相比并没有优势，但二战之后，随着大批人口与财富涌入，香港土地供不应求，加之港英当局助推“高地价、高楼价、高房租”的三高政策，香港房价已远超人均收入的增幅急剧攀升，到现在，房地产有关收入已经占到了当局财政总收入的接近一半，称为不可替代的摇钱树。

可以说，香港最庞大的华人家族未来基本上都是靠着房地产发家和壮大的