宁卫民果然拿她没了办法，之后就再没有难听的话。

“阿霞，你自己不是也在投资股票吗，那你应该清楚现在日本股市一些反常的情况吧现在人们买股票普遍忽视价格基本面的问题体现在各个方面。同一领域内的不同个股齐涨齐跌，根本不管不同公司在盈利表现和前景上的差异。当公司增发股票时，尽管原有的股权被稀释了，可股价却照涨不误。不仅知此，当公司宣布配发红利股时，尽管这只是单纯地分割股票，并没有创造任何实际价值，但股价仍旧照涨不误，而且是大幅上涨。尽管日本出口商的赢利能力在下滑，制造业基础也在空心化，但股价却继续上涨。这一切的一切，说明了什么呢”

阿霞先是愣了一下，然后摇了摇头。

毕竟还不是信息年代，隔行如隔山。

像宁卫民问出这么专业的证券投资问题，实在是有点难为了她。

不过因为她自己的股票也正处于亏损之中，宁卫民说的恰恰是她关心又想不明白的问题，她一下就被吸引住了。

眼神是亮晶晶的，充满了探寻的欲望和期待。

于是宁卫民也懒得藏着掖着了，自己就主动说出了答案。

“说明行情来了，牛市之下，日本的股市奖励的是市场份额的增长，而不是赢利能力的提高。再说直白一点，这些股票之所以会上涨，就因为他们是股票，是一种能参与这种投机游戏，通过证券市场分享经济红利的特殊筹码。在大家都争先把钱投进日本股市的情况下，只要买到就是赚到，谁还在乎买的是什么呢只要是股票，只要能涨就行了。”

这下阿霞算是听明白了点了，多少有点喜出望外。

“宁先生，你的意思是不是说，我股票上亏掉的钱丝毫也不用担心，要买的人太多了，肯定能赚回来”

万万没想到，宁卫民给她的回复无比惊喜。

“那当然了。别说你买的那些股票了，就是没有任何实际价值的垃圾股，日后也是一样会上涨。常言道，覆巢之下安有完卵，其实反过来的道理也是一样的，真赶上风口，就连猪也能飞起来。你要知道，日本新闻报道，现在连丝毫没有股票常识的散户都从银行取出存款开始入场了，那就到了所有股票会一起上涨的时代。这种市场情况下，最容易上涨的股票就是低价股。只因为跟数百万日元的天价股相比，它们的价格比较低，大家买得起。在普通人的眼里，这些低价股总有一天会追上那些高价股。”

而且这还不算完，宁卫民接下来话才是前面铺垫了这么多的核心内容。

“日本这次由本币升值引起的行情，两大投机市场，股市和楼市是相辅相成的。邮储操作的门槛高低有所区别，股市比楼市先行了一步。所以我们看股市基本上就能知道楼市的下一步变化。不用说，作为筹码，土地比股票当然更稀缺，毕竟股票还可以通过公司上市增发扩股等手段增加，土地却不能凭空变出来。在此，我可以负责任的告诉你。阿霞，等到日本股市万股起飞之后，接下来就是日本的土地重复这一步骤。你想想看，明明都是土地，用途不一样，性质不一样，那改建不就好喽。只要是差不多的地域，凭什么这一块地就比那一块地更高贵没道理的嘛。”

常言道，快马不用鞭催，响鼓不用重锤。

阿霞不仅是个见过世面的女人，而且还是个能算经济账的行家。

宁卫民的分析是否有道理她当然分辨得出。

于是沮丧和失落一扫而光，几乎兴奋得满脸潮红。

“那要是这样的话，要是这样的话，基于现在停车场和其他商用地产的差价，那我们要是买下来可就捡到大便宜啦。现在入手，也就意味着远比同地段的其他物业更划算宁先生，你可太了不起了”

此时的阿霞已经豁然开朗，终于发现了停车场这块大蛋糕的惊人魅力。

不但为宁卫民惊人的洞察力和对金钱敏锐的嗅觉而激动，也终于意识到宁卫民为什么会说塞翁失马焉知非福了。

可不是吗谁不喜欢便宜货啊。

既然有了这么好的投资标的，哪怕现在把银座的店卖掉，也未见得就亏。

反倒用银座赚到的钱去抄底，算是在楼市里打了一个时间差，非常划算呢。

可即便话说到了这一步，宁卫民也仍未道尽全盘的好处，他居然还有更令人惊喜的补充说明。

“阿霞，我们现在下手，可不仅仅是捡个便宜这么简单。我所了解的日本人，大部分都很保守，缺乏利用金融杠杆的勇气和知识，可是呢，偏偏又很贪心，也很自大。股市因为套现比土地容易，一旦又重新开始疯涨，再加上炒股的人越来越多，我相信许多停车场老板难免就会心动。而且很多人是不愿意背负债务的，又急不可耐想要去炒股。”

“到时候，比起用停车场抵押贷款炒股，他们恐怕更愿意把停车场卖掉。所以我们未必就不能弄到好地段。碰巧了，也许价钱还出奇的划算呢。然后我们就可以用停车场去银行贷款，买下更多的地块。就像俄罗斯的套娃一样，规模