阿霞不免惊讶了一下，不过很快便自己完成了脑补。

“也是，看你现在的样子，就知道在东京混得满不错的。既然和你同来的客人，还有妈妈桑都称呼你社长。你应该已经成了红色资本家了吧难道你也有心要办钱庄了你的资本现在是多大规模呀”

阿霞一边好奇问着，一边又给宁卫民倒上了一杯酒。

但让阿霞没想到的是，宁卫民再度摇头。

“我可没有这份福气。更没你的脑子和胆量。我在东京开拓的业务，就是简单的商品批发代理还有餐饮业。以你的才干和智慧，要是为我做这种事，那就太屈才了，完全是对人才的浪费。”

宁卫民这一手推开麻烦的“乾坤大挪移”玩儿得很巧妙。

阿霞并不觉得被嫌弃或是轻视了，只有更加好奇。

“那你到底是什么意思”

宁卫民一句话揭晓答桉。

“我的意思是建议你做房地产中介。”

“啊房地产中介”

“有那么奇怪吗我刚到东京的时候，因为需要找房子居住和办企业，就认识了一些房地产中介公司。现在大家关系还很不错呢。如果你愿意的话，我可以做保人帮你入职。既然你能陪顾客聊天，那日语水平是没问题。”

“不，我是说，这一行的收入真的有那么好吗”

阿霞才来日本没多久，确实对东京的情况还不算熟悉。

对房产中介的收入，更是以港城的概念代入的。

宁卫民的话让她充满了疑惑，一时想不明白，这不奇怪。

“当然不是要你帮人租房，要想挣钱，肯定还得靠二手房的交易。每完成一笔过户交易，你都能拿到百分之一的佣金。而最关键的是，我断定未来的东京，房产交易市场一定会以倍增的方式变成最热门的市场。”

宁卫民先纠正了一下阿霞的思想误区，这才继续解释。

“阿霞小姐既然是做钱庄生意的，那么对汇率一定会格外关注吧你还记得去年九月份，国际上出现了一个有关日元汇率的重大事件吗”

“你是说广场协定”

阿霞当然记得，而且记得很清楚。

当时，就因为发生了这件事，她才会对宁卫民提前兑换日元的举措无比佩服，产生了要效彷宁卫民投资日元的心思。

甚至可以说，她最终会选择来东京避祸，根源也在于此。

“对，就因为广场协定。”

宁卫民点点头，进一步解释了为何做出如此判断的逻辑。

“从那以后日元一直在持续不断的升值。这也撬动了日本的房地产市场，致使许多想跟着沾光的国际资金都流入日本购买日元资产。到目前为止，仅仅才过了三个多月，日元升值已经达到了百分之二十的目标。而在此基础上，东京的房地产也上涨了百分之三十。也就是说，如果去年你在广场协定前，花一百万美金在东京买了一套房子的话，那么今天，这栋房子的价值就已经变成了”

而这一次，他甚至连话都没来得及说完，阿霞已经不暇思索，把算好的答桉脱口而出。

“一百五十六万美金”

而且紧跟着，就为这个数字发出了惊呼。

“居然会有这么丰厚的利润吗都快赶上高利贷了不比高利贷还厉害因为不存在收款的问题。宁先生，你买下的房子一定赚大了吧”

要知道，阿霞可是专业玩儿钱的人，对于利润和数字尤为敏感。

泡沫经济的复利威力确实让她感受到了前所未有的震撼。

不过反过来也一样，其实对于阿霞的速算能力，宁卫民也是由衷的佩服。

心说不愧为专业人士，这脑子和计算器都差不多了。

所以，还别看他嘴上一个劲地谦虚，自称“还好吧，我的资本少，只是赚了一点点啦”。

但实际上，这小子心里对于阿霞的夸赞还是很享受的。

试问，这世上又有哪个男人会不喜欢一个大美女以崇拜的目光仰视自己呢

于是，这也就让他谈性大增，非常愿意把事情彻底说个明白。

“阿霞，别为这点小利润太激动了。因为我还要告诉你，日本的房市火热只是刚刚开始。为什么就因为这是由美国决定的。美日之间的贸易逆差没有得到好转，广场协议没能解决美国人的问题，美国人就不会满意，一定还会让日元继续升值。这也就意味着日元资产还会继续上涨。这是天时。”

“更何况1月30日，日本央行又开启了降息周期。这就是明白告诉大家，在日本买房的成本更低了，以后还会更低。那么接下来，国际资本不但还会持续性涌入，连日本的有钱人也会跟着哄抢的。这就是地利。”

“再有，你应该知道的，任何市场都是买涨不买跌。越涨就越会有人买，这是大势所趋，无人可以改变。这是人和呀。这么一来，天时地利人和俱全，如果不出现重大政策性转折，日本的房子注定会被炒到天上去。那你说说，在东京