第七百九十六章 一步走对(1 / 2)

国潮1980 镶黄旗 3333 字 2022-09-30

1985年的元宵节才刚过,京城的商业零售格局就突如其来产生了巨变。

因为京城市委和市政府向全市各级单位下发一个极为重要的通知。

要求“全市的重要商业街道两侧的围墙、空地和不对外开放的建筑,都应充分利用来兴办第三产业。自己无力兴办的,应将房屋出租、交换、转让给其他单位或个人去办,或由所在地区政府征用后招标兴建。”

这等于是说,为促进市场繁荣,在外地人进京生存门槛逐步降低的同时,京城政府也进一步放开了对经营地点的管制。

这无疑会导致京城的各种大小市场以喷涌的形式出现。

于是自此,不但大栅栏、西单、银街、王府井、鼓楼、琉璃厂这些老资格的商业区开始了整体性的扩张。

动物园、红桥、木樨园、雅宝路也开始了冠冕堂皇的工程改造,形成了新的商业区聚集地。

仅西单一地,短短几年内就由区政府出资改造,出现了百花市场、民族大世界、劝业场等多个专营服装的个体市场。

甚至京城的临街民房,也急不可耐的,开始了民居向门脸儿房的转变。

在全城各个街道和居委会的支持下,出租临街房用于商业经营不再属于偷偷摸摸的事儿。

而是逐渐成为了一件光明正大的生财之道。

为此,张士慧在本月内就和张大勺补签了一份正式的租房合同,并向政府缴了税款。

于此同时,全城范围内,小商业点儿都像雨后春笋一样冒了出来。

拿煤市街来说,过去街面上也就是粮店、副食店、五金商店和杂货商店而已。

但在政府的促进下,很快,小饭馆、小发廊、小诊所、小服装店,小烟酒店,都成了街上的点缀。

哪怕扇儿胡同这样小的地方,球子妈也打开了临街的窗户,开了个小卖部。

从早上七点能一直开到晚上九点去。

从此,扇儿胡同的居民们不但买烟买酒,买盐买醋方便了许多。

关键是公用电话也终于摆在了临街的窗口,有急事打电话不用再进院儿去绕了。

这对大家的生活来说,无疑属于一种伟大的进步。

不过说来说去,最大的受益者,恐怕最后还得数到宁卫民的头上。

因为和大多数人不一样,宁卫民站得更高,就看得更远。

其实他并不在乎由此而产生的经营便利,那对他没多大意义。

但换个角度,这件事却可以称之为京城商业地产就此起步的标志件。

意味着商业摊点和门脸房,伴随着京城市场的进一步繁荣,即将迎来价值重塑。

考虑到他自己已经完成了第一桶金的积累工作。

这完全可以说,是政府替他量身定做送来的一份大礼啊。

要知道,尽管像动物园、红桥、鼓楼,这样自发性形成的露天市场,他没办法再效彷秀水街之举,通过提前埋伏来多占多得。

可西单的百花市场、劝业场和民族大世界,却都属于官方新开辟的市场。

这些市场没有长期在此的个体户,市场改造完成后,政府就会以市场名义统一对外招租。

那不用说,他自然可以通过资本上和人脉上的优势拿到最大的好处。

今后靠转包摊点当二房东,这是多么省心啊。

只要想想,过不了几年,自己就能过上躺着赚票子的日子了,宁卫民就美得冒泡儿。

嘿嘿,说句不算犯狂的话。

三十年后,京城电视台要再开什么财富故事会的话,京城可数不上什么四李了。

只有一哥,就是他宁卫民

这叫什么

这就叫一步走对,处处到位啊

不得不说,这世上的事儿有还就是这样的。

往往只要开了个好头,先占据了一定的优势,后面就是水到渠成,顺理成章了。

有时候,带头做这件事的人即便不想干了都不行,反倒是会被身后的同伙儿推着继续奔前走。

不为别的,就因为让合作伙伴们看见了实实在在的好处,这比什么说服力都强。

像宁卫民为“天坛公园”和“北极熊”撮合的雪糕项目就是这样。

第一批出产的两万只“祈年殿雪糕”,原本是打算天坛游园会一结束就收进坛宫的冷库,然后慢慢卖到夏季去的。

谁成想拿到游园会来,才卖到初七,就告售罄。

就连价钱调回到六毛钱,都没挡住游客们的热情,实在太受欢迎了。

结果这款雪糕不但让天坛公园在游客口中赚足了人气,在报纸上赚足了名气,也同时进账好几千块的纯利啊。

于是天坛园方都没来得及跟宁卫民打招呼,就主动联络了北极熊厂方,先追加了三万只雪糕的订单。

不用说,这对北极熊来说一样是新鲜事。

原本冬天雪糕车间是彻底停产的。