有这里才有。这里的造景重点就是山石，大多数都是从已经荒废的圆明园中运来的上好湖石和青石，尤其是湖石，这园子里头有数款带有乾隆御笔题款的佳品，也不知今日还在不在了”

康术德边走边指着沿途所见，给宁卫民叙述着过去的往事。

在这种身临其境之下，老爷子的人生经历，就如同浮出水面一样的凸现在宁卫民眼前。

听着，看着，宁卫民不但被深深的吸引了，而且还忽然发现。

当年营造了这个大花园子的马家，一点也不像他想象中的京城首富做派。

比方说，成天大门紧闭，自己躲在家闷得儿蜜。

没事儿就娶小老婆，买花不棱登的大丫鬟。

组织私人武装，为富不仁，苛待下人。

相反，住这里的人，似乎无论身份高低，几乎都能活得如鱼得水、自得其乐。

这就让历史现实和他的想象形成了相当大的反差。

对这点他怎么都想不明白，忍不住开口问道。

“老爷子，这马家当年干嘛要把自家的房租给别人啊他们家不是京城首富吗那绝不会因为缺这几个钱啊这么好的花园，让外人住，难道就不觉得亏吗”

结果没想到康术德的回答是那么的顺理成章。

“当然不会是缺钱，一是当时风气使然。当年的人流动性很强，即使是有份的人，也不能到一处就买房，尤其是当官的，调任是随时的事儿。所以租房住是常态。”

“二是马家是商人啊。需要的是人脉，缺的是实权。尤其是根基就在京城商人。既然不能去别的地方发展，那最讲究的就是和气了。所以这就是马家精明的地方，他把多余的房子，租给有权势的人，或者是能和有权势的人挂上钩的人。”

“这正是应了那句话了，铁打的营盘流水的兵。结交权贵，就是马家保证家族兴盛的不二法门。谁掌权，他都得跟人家攀上点交情。要不然，他们凭什么做到京城首富租房当然是一种很巧妙的方式。房东和房客也是很微妙的关系。”

“你想想看，不以牟利为目的，平日以贵客相待，客客气气的往来，自然能积累些香火缘分。子弟之间如果能通过日常相处，生活玩乐都在一起，对马家更是有莫大好处的。”

“你别忘了，宋先生虽然只是古玩铺子的东家，可他也是在日本上的大学，不但有日籍的同学。而且还娶了个日本太太，娶的还不是一般人，是日本的大家闺秀，名门望族之后。”

“那个江先生也是海外归国的工程师，搞西洋建筑的。不但和马家在业务上能够互相辅助，对马家造园水平的提升有很大的帮助。而且北平沦陷前，江先生除了在燕京大学任教，还是国民政府建设委员会的顾问，是能够跟国民政府的京城市长称兄道弟的人。”

“过去，这儿花园子里甚至还住过戴笠呢。1945年戴笠在北平光复后来京公干，他就在花园子最南边，马辉堂过去住过的南书房住下了。直至后来马家又帮戴笠买下与南书房相邻的什锦花园19号院，然后修得焕然一新。戴笠才搬走。否则，就凭当年马家把伪北平市长的千金娶进门，又怎么没遭骚扰和清算”

“实际上，就连马家的戏楼都经常外借，供当权的大人物们办堂会，办庆典。那善缘结交的多了。马家是在谦和好客的外表下，隐藏着商人特有的精明和实在。”

听到此处，宁卫民心中的疑惑已经尽除，不禁频频点头。，，