资本的嗅觉永远是最敏锐的，特别是以海运起家的南方资本，对于青岛港这样的环境更是青睐有加。南方商人们很清楚要如何通过经营港口和航运来获利，肯定不会错过港口建设前期跑马圈地的阶段。

南方来的商家往往资本雄厚，可调动的资金动辄便是几十上百万元，看准某个区域的发展前景后便会果断投入，由此所得到的先发优势会让后来者难以追赶。，，