人士出售的高档房产楼盘。如果他们想要在三亚地区购置房产，那么最好就是去购买当地的这个楼盘。

“琼联发”在成立之初的时候，施耐德便已经向股东们透露过房地产项目的运作方式。不过因为建设部下属的建筑队规模有限，一直都忙于内部福利房和安居房的修建工程，因此“琼联发”这边的项目就被搁置起来。直到入夏之后，在“琼联发”股东们的催促之下，建设部才终于拿出了开发方案，报请执委会审批。

股东们倒也不是急着赚这个项目的钱，目前“琼联发”已经在进行或是准备进行的项目有十多个，最快的在年底前就能见到收益，相对而言收益并不算快的房地产其实没有多少人看好，甚至有不少股东仍然在怀疑这个项目的盈利前景。但随着三亚地区的整体开发，股东们也意识到这一地区的发展前途一片光明，逐步开始有了在本地置产的意愿，租地建房那是肯定不行的，要建那就得在自己的地皮上建，但这又与海汉的土地集体所有制相冲突。

执委会为此所提出的解决办法，就是由建设部和“琼联发”联合开发房产项目，这样一来，股东们和富商们就可以用购置房产的形式来获得土地所有权你不能单买土地，但你可以买下土地上的商业地产以获得土地的所有权，这也算是一种政策上的变通。当然了，执委会和建设部会在购房合同中明确土地的使用性质，并且土地所有权不可随意转让，购房者也不用指望能用这种变通的方法买下几十亩地然后自行搞开发。

八月初，就在民团跨海攻打南越会安的那段时期，建设部在三亚新城临春河畔推出了第一个针对外籍人士发售的商业地产“三亚花园”。这个房产项目的主体分为别墅区和花园洋房两个部分，购房者都可以获得海汉执委会认可的产权，包括相应地皮的所有权在内。

花园洋房为三层建筑，每层四户，每栋共十二户。除了没有电力供应，其他的热水、卫浴、内部装修都一应俱全，并配备了本地出产的玻璃窗户，其居住条件几乎与穿越众的福利房一致，而且户型还要大上好几倍。当然相应的价格也不便宜，每一户的价格从一千五百两起步，根据楼层和朝向的不同还有所差异。这种房子主要的销售对象便是罗升东、魏平以及一些常驻三亚地区的外来客商，满足他们想要花费不太多的金钱在这里购置一处房产的意愿。

这个价格要是放在两年前，足以把罗升东魏平之流给直接吓跑，因为连崖城都没有到达这个价位的房产，何况还只是没有独立院落的楼房而已。即便是放在广州，这笔钱也足够买下一处品相不错的小院落了。如果当时有人以这样的价格叫卖这种不伦不类的房产，肯定大家都会认为他是疯了。

但今时不同往日，现在能在海汉人的地盘上以这样的价格买下一处房产，虽然价格稍显昂贵，却仍然有相当多的人表现出了购买的意图。海商在胜利港买一船海汉商品，拉回大陆卖掉，所得的盈利就已经够在这里买下一套房产了。罗升东目前已经是琼州岛生意做得最大的盐贩子，一千五百两银子对他来说已经不算什么大数目了。如果不是崖城的老丈人拼命反对，他甚至有花大价钱直接在这里买下一栋别墅的念头。

以人均水平而论，胜利港地区归化民享有的医疗和教育资源都要远远高于大明及同时代的其他帝国，而且归化民享受这些待遇的经济成本非常低，甚至近乎免费，这也就变相地降低了本地归化民的生活成本，让他们可以将工资收入用于其他提升生活水平的方面。一些职位较高，收入稳定，有了一定积蓄的归化民，已经开始认购专门为归化民修建的安居房。

由建设部组织设计、施工的安居房自年初开始修建以来，已经完成了数百套。这其中包括向穿越众内部发售的筒子楼公寓，留守在胜利港的数百名穿越众经过数次摇号选房的活动之后，大多都已经从活动板房分批搬进了新公寓。为了免去不必要的麻烦，成员的福利房都是制式统一的精装修，室内的家具、洁具全部是大批量订制的。楼内实现了热水和电力供应，室内照明都是安装的穿越前购买的ed灯具，这种长寿命灯具足可以用到今后穿越集团有能力自行生产白炽灯的时候。

尽管这些公寓的内部空间有限，每户不过二十多平的使用面积，热水和电力都是每天限时供应，但却能让成员们重新感受到穿越之前生活在水泥盒子里的那种熟悉的感觉，一户一间的私密性也远远好于之前多人混住的集体宿舍。虽然距离大家所期望的深宅大院的土豪环境还尚有差距，但相比之前住了一年的活动板房，已经有了极大的改善。再说即便是位高权重的执委们也同样都住在这种筒子宿舍楼里，成员们也实在没什么好抱怨的地方。

房产项目从很早之前就已经在建设部的规划之中了，陶东来作为前房地产开发商，现执委会领导者、建设部一把手，深知满足民众对住房的刚性需求有助于保持社会和经济的稳定，因此他对于房产项目的重视程度也丝毫不亚于军队建设。除了为成员们改善生活环境而修建的福利房之外，陶东来自然也不会放过向普通民众兜售房地产项目的机会。