，这修路要如何个经营法难不成向路上的行人收费”

陶东来笑道“没错，就是你说的这样。至于怎么个收法，到时候你看了就知道了。”

王勤完全想象不出海汉人如何向走在这条路上的人进行收费，便又换了个问题道“我看这还有修建民房的项目，据在下所知，民房大多是自己请工匠搭建，若是由公司来运作，这又该如何经营”

这个问题可就真的问到陶东来的本行了，陶东来也是一时技痒，便简要地从如何划地规划、设计施工到市场操作、房产营销扼要说了一通，听得王勤全程合不拢嘴。

待到陶东来好不容易兴奋头过去，终于把房地产开发流程介绍完一遍之后，王勤才试探着问道“陶总确定照此去做，当地民众就一定会花钱买房”

陶东来道“胜利港地区所有的地都是我们的，现在当地民众的住房，也全部是由我们的，换句话说他们现在房子实际上并非他们自己的财产，你说如果能够买到属于自己的住所，而且比他们现在的居住条件好得多，这些人愿不愿意掏这个钱”

“愿意自然是愿意的，只是普通百姓要购买贵方规划的这种砖瓦大屋，只怕要有数年的积蓄才够。据在下所知，到胜利港讨生活的多半都是贫苦之人，要等到这些人存够买房的钱，那得等上多久”王勤也不糊涂，并没有被陶东来这话给糊弄住。

陶东来笑道“这个好办，谁想要买房又没有足够的钱，那可以找我们借啊我们可以用很低的利息和很长的还款期来借钱给想要买房的民众，哪怕花十年、二十年慢慢还都行，这样就不用担心房子建好没人买了。”

王勤摇头道“陶总，既然你也说了这琼联发是要聚财生财，大家掏钱凑这股份，自然都希望能够尽快见到收益，这要是十年二十年才能把借出去的钱收回来，那这生意不做也罢。”

“王老板你误会了，琼联发只是搞项目开发，借钱这种事不是由琼联发来负责的。”施耐德适时插话道“我们这家海汉发展银行，才是负责这事的正主。”

“这又是怎样一个操作法”王勤发现自己的脑子已经有点跟不上这几个海汉人的思路了。

“如果有民众买房需要借钱，那就是找我们银行借，而我们会垫资把购房款付给琼联发，这样琼联发的股东们在卖掉房子的第一时间就能拿到收益。至于借款人的还款对象，那自然就是我们银行这边了。”施耐德微笑着给王勤解释道“而我们银行，就靠吃这借款的利息来维持费用。”

王勤想了想，摇摇头道“还是不妥，这些普通民众既无积蓄，又无土地，拿什么抵押给你们银行来借款难不成拿自己这条命么”

“王老板，你忽视了这个交易过程中真正的交易物品啊”陶东来摇摇头，对于王勤的智商表示了遗憾“房子至始至终，交易屋都是房子”

王勤一拍手道“对啊直接拿房子作为抵押，若是还不起钱，那银行就把这房子收回去抵债了好主意，好主意啊”

房中其他几人都是相视而笑，这种在后世被视为生活常识的道理，在这个时代却被视为绝妙的赚钱主意。其实这倒不是王勤的脑子太笨，实在是因为这个时代的商家并没有运作大型房地产项目的概念，商住性质的房产开发在这里完全就是一个前无古人的新兴行业。而穿越集团中有陶东来这种业界人士坐镇指挥，相关的开发项目想不赚钱都很难。

执委会这帮人当中虽然没有谁担任过政府高官，但如何进行区域开发，他们却是在穿越前看过了太多的实例。如果仅凭穿越集团自身的力量，向外拓展海汉式社会制度自然会困难重重，而且推动速度也难如人意。特别是像海南岛这种传统意义上的偏远地区，既无充足的劳动力人口又缺乏各种民生基础设施，仅靠穿越集团一家之力搞开发的效果的确有限，虽然胜利港的建设速度已经足以让这个时代的明人感到惊艳，但对于执委会来说终究还是太慢。

一个胜利港就花去了大半年的时间才初步成型，那么开发崖州需要多久开发整个海南岛又要多少年说好的制霸世界，实现“地球上只有一个中国”的目标呢当然最后一个目标的确太遥远了一些，穿越者们估计是很难看到实现的那一天了，但既然选择了来到这个时空，大多数人还是希望能在有生之年做出一些改变历史进程，甚至名垂青史的大事，而想要依靠现在的发展速度去实现这样的目标，显然还是有一定困难的。

想要加速对崖州乃至整个海南岛地区进行开发，执委会最先想到办法就是“招商引资”。这个在穿越前那个时空被地方政府广泛使用的开发方式，已经拥有非常成熟的一整套操作模式可以套用，执委会想要进行模仿也不会有太多的技术问题。至于这么做会不会有越俎代庖之嫌，甚至跟地方官府产生冲突，执委会认为至少可以先在官方认可度较高的崖州地区进行一定阶段的试运行，再将成功经验逐步推广到海南岛上的其他地区。

事实上胜利港商务区的招商就是一次成功的试水，截止二月底胜利港管委会的登记资料，已经或者准备在胜利港设立商栈、开设商铺的各种商