”

“苏总，老胡同的房产证明一直是京城旧城改造中一项特别麻烦的事情，这涉及到一个非常特殊的情况。”

“你细说。”苏秦说道。

“由于许多胡同建设年代久远，再加上战争等客观因素，许多院落的地契早就丢失了。”

“后来国家把空置的房产收回来，免费提供给京城市民居住，让低收入家庭有了一个遮风挡雨的地方。”

“这些人照理来说是只有居住权，没有房屋所有权的。”

“虽然国家也一直在核实房屋所有权的归属，不过这是一笔烂账，怎么算都算不清楚。”

“毕竟几十年过去了，人家世世代代的在院里长大，一辈子生老病死都在胡同里，老百姓早就将胡同当做自己的祖屋了。”

苏秦拿起手中的资料翻了翻，说道：“我记得国家对房屋所有权是有明确规定的吧，为什么会算不清楚呢？”

秘书回答道：“因为胡同里许多房子都是后面搭架起来的，当时也没有法律规定说擅自添附的房屋属于违法建筑。产权上的房屋面积和实际使用的面积差别很大。

“如果是院落里属于一家人的房子还好，可实际上往往都是几家人住在同一个院落里。”

“每家人又有各自不同的翻建、加层，房屋面积交织在一起，很难计算。”

苏秦点点，以前从电视剧里就看到过。

四五家人，二三十口生活在一个胡同院子里。

各种偏房，临时棚子，乱七八糟的挤在一个小小的地盘里。

好听点说叫做热闹。

实际上就是人穷房小，没地方住。

“刚才你说绝大部分是住户，那剩下的呢？”

“剩下的就更麻烦了。”

“根据我们的调查，一共有4户20多口人，在银杏胡同内的居住地是非法搭建的临时性住宅。说临时性住宅都有些美化了，实际上就是用石棉瓦顶在头顶上，支起了几个棍子当房梁的破棚子。”

“这四户人都是当地有名的特别困难家庭，家里不是有无法工作的残疾人，就是有病人长期卧病在床，没有任何实际收入。”

“居委会一直都在想方设法给几户人家申请援助，拆棚子违建改造的事情提都不敢提。”

秘书想起之前在胡同里实地考察的经历，语气都变得有些无奈。

“苏总，我去那几家人生活的地方看过了。其中有一户全家7口人就靠当家的一个人在外面摆地摊修自行车赚钱过日子，那生活叫一个艰苦。”

“别说找他们要房屋所有权了，怕是在他们一家人面前说一个‘搬’字，都能人这户人跌入深渊里。”

苏秦听完秘书的介绍，陷入了沉默。

这胡同搬迁的事情，看起来远比自己想象中的要麻烦啊。