往舒适了去修呢？

何况就洪禄承和王蕴琳的出身和素质来说，他们在住宅上也必然希望能根据主人的情趣设计细节。

另外，在观音院东院已经住了这么久，跟这里的人和物也早就有感情了。洪禄承和王蕴琳还真有点舍不得离开这几户好邻居。

真搬到老宅去，住着偌大的房子却没人说话。怎么可能不想这儿呢？

要能随时回来，自然是好。

所以肯定是洪衍武的想法更中洪禄承和王蕴琳的心意啊。他们一边听洪衍武说，就一边嘉许地频频点头。

不过，尽管父母态度和倾向明显，但洪衍争可还有点不服气呢。因为光想谁不会啊？可有些困难却是实实在在的呀。

他就说了。

“老三，你别上嘴唇一碰下嘴唇，光说得好听。我怎么觉着就这么不靠谱呢？照你这思路，这工程量可就大了。一年也未必能完活儿啊。”

“何况总共加起来，这花费又得多少？咱们可不是国家掏钱修‘***’。是老百姓自己的住家儿，花光了可没人给贴补，今后咱可还得过日子呢。”

“不是我说你。你真有点不知道自己姓什么了。噢，就因为家里有了点儿家当，你现在人都飘了？还锅炉呢！你知道一个锅炉多少钱吗？那是咱自己家能买的东西吗？我就不明白了，你自己去澡堂子洗，又费多少事儿了。”

“还有呢，福儒里的房子今后不退，每月都得交房钱呢。一平米一毛二分二，咱家五间房一个月十块九毛八。还有水电费呢，水费一吨也是一毛二，电费一度七分，咱家这冰箱还特吃电，都加一块儿每个月将近六七块。这等于每月白扔小二十呢，有那个必要吗？这不是浪费吗？”

这么一说，洪禄承和王蕴琳不由迟疑了。他们当然也明白，照洪衍武的说法，所需时间、金钱绝对不菲。老大的顾虑还是有一定道理的。

可洪衍武心里有底，他绝对坚持自己才是对的。可不会被老大这么几句就随便改变初衷。

“大哥，我可不是不虚心接受意见，非要跟你顶着来啊。我下面只是就事论事跟你解释一二，你先让我把话都说完了，咱哥儿俩再慢慢谈。”

“的确，在修房子的事儿上，确实要花费不少。那是因为房子这东西不是几件家什，几个盆几个碗，怎么对付，怎么将就都能使，真不想要了想换就换。那修一次是为了住好几十年呢，真差一点就够你难受的。何况咱们家的房子多亏了洪家历代人心血投入才营造出这样的格局。所以依照我的看法，要修房就必须把钱花到位，决不能抠门。如果光想怎么省钱了，不说把这么好的房子糟践了。今后如果总是返工也不行，反倒成了一种最大的浪费。”

“别的不说，安全总要考虑吧？咱们家老宅确实是老了，不但房梁得加固，得更换。那水路、电线也用了很多年，早就不行了。如今那么大宅院又一个人没有。真不管它万一跑了电，火星子就能把屋子引燃了。那咱们才叫欲哭无泪呢。”

“时间上也是一样。慢工才能出细活，咱们住房可不能来回折腾。最好事先好好规划一番，把能考虑到的都尽量周全了才行。而且因为时代和社会环境都变了，有许多房子上原先的设计就显得不便了。也要尽量把不合时宜的地方给更正了。否则挺好的房，住着也照样受罪。”

“别的不说，你就没觉得那院子特别大吗？一个院儿套一个院儿的，想出门上趟街都得老半天。还有门槛呢。每天要下班回家光搬自行车就够你累的了。就更别提冬天储菜，储煤了。现在可不是仆从如云的时代了，这都得咱们自己身体力行啊。所以总而言之，无论时间还是金钱。该付出的就得付出，半点不能凑合。不但要修房，还得改造水电路，修路扩门。”

“这事儿如果打个比方呢，其实就跟买皮鞋似的。假如我五十块钱买一双真牛皮的，你五十块买了三双人造革的。表面上看是你占便宜了，同样的价钱买了三双，可以轮换着穿。可我保证要不了两三年，你那三双鞋一起完蛋。这玩意质量次啊，不耐穿不透气，脚还受罪，到了日子塑料就化了。可正格的牛皮鞋就不一样了，一分钱一分货，要面子有面子，要里子有里子。要在意点，随时钉个鞋掌，补个衬里什么的。没准八年十年也是它。到底怎么花钱合适就不用我再说了吧？”

“最后咱再说说这福儒里的房。老大，你也甭光看着每月掏那几个房钱。你知不知道京城的房有多么短缺啊？都不说越来越多的知青要跑回来，今后肯定更缺。就说说你跟单位福利分房的事儿，打你上班就开始排号儿，也没轮上一间小平房啊。你再看看那些当官的。有谁嫌自己房子多的？不但都霸着，还拼命弄呢。为什么？这房子是稀缺资源啊。别看公家定的租金没几个，可你真要转租，就咱们家这些房，一间我就能租出去十五块钱去。那人家还得感谢咱办了件好事呢。怎么？现在老房子回来了，你就要退啊！这不是犯傻吗……”

别说，洪衍武这些分析深入浅出，不但有理，而且还有许多大家都没想到的地方。可谓发人深省。