“不不不，芳芳这个丫头还是不错滴，你别误会。≈我是说啊，这么多节目不去试试，光喝酒是不是太煞风景啦。这样吧，房子的事儿咱们先谈，谈完了再吃饭怎么样？我看这件事儿不谈好你们也没什么胃口。裴所，你来给我们当个证人，现在说的话一个唾沫一个钉，事后谁反悔谁就是看不起您！”李主任的动作很逗，一把就搂住了芳芳，好像生怕张媛媛过去抢人一样。

“那您的意思是？”洪涛还真想过去把芳芳拉过来问问，这个女人到底给老头灌了什么汤，让他这么猴急，连吃饭这点时间都要省出来，不至于吧！

“房子呢，底价二十六万，这是教委定的，每个学校的商业房产教委房管处都会给一个指导价，上下浮动空间很小，否则教委不给你房产证明上盖章，你租了也是没用。我给你们交个底吧，这个房子很多人都盯着呢，之所以没租出去，不是价格问题，而是之前小区里的业主去法院把开商告了，说是这幢商业楼侵占了小区的绿地，所以没法出租。”

“这个小区有两座楼是回迁楼，就在房子后面。你也知道，回迁户事儿都多。你们来巧了，开学前官司刚结束，判了房子合法，房产证也下来了。可按照底价租出去的话，教委要拿走差不多十六万，学校就只剩下十万了，还得交税，学校里的人肯定也不太乐意。这不是明摆着我在中间搞了什么猫腻嘛，这个锅我肯定也不能背，人言可畏啊。”

“小洪啊，你和裴所长关系不错，我和裴所长呢也是老朋友，以后还得共事，所以裴所长都出面了，我必须得来。今天的招待没的说，小洪你用心了，你李哥我也不是傻子，心里明白。可你总得让我在学校里说得过去，我才好在房租问题上帮你说话是不是？”

看来李主任对芳芳是真挺满意，也不想再和洪涛来回扯皮了，就算租出去一百万，一分钱也落不到他兜里，更不会在职位上让他进半步。他这岁数也不指望再往上爬了，只是不想因为房子给自己添麻烦。实底已经交给洪涛，具体如何办那就得看洪涛的本事了。

“我能不能这么理解，只要学校里说得过去，价格上不低于二十六万太多，这件事儿就好办？”别看洪涛在迎来送往的问题上不太在行，但是歪脑筋一动就灵。李主任这番话在他耳朵里听着只有两个要点，其它都是虚的。

“对！就是这个意思。”李主任的眼皮抬了抬，死死的盯着洪涛。

“芳芳、美华，你们陪裴所长去海鲜池那里挑只龙虾，就算凑合吃，咱也不能一人一碗炒米饭啊。裴所，您说呢？”要是不看到李主任的眼神，洪涛还不确定这件事儿能不能谈成，现在心里踏实了。他眼睛的瞳孔都变成方的了，要是这还不明白，那自己这些年就算白混了。这个老家伙不光色，还贪！

“对对对，光龙虾我可不够，我还得弄条鱼好好补补，美华这个小妖精太能折腾了，走走走，哈哈哈哈……”裴所长也是明白人，一听洪涛的话就知道下面是什么戏码。有些东西必须外人陪着，有些事儿就是人越少越好，哪怕是朋友也得避嫌，再说了，社会上哪儿有真朋友啊！

“李主任，您今年有五十一二了吧？”当屋里只剩下自己、张媛媛和李主任的时候，洪涛笑嘻嘻的挪到了李主任身边，递上一根烟，一边点火一边随口问到。

“没有喽……五十五啦！老喽……如果不是校领导一再挽留，我去年就想退了，工作了一辈子落了一身病，糖尿病，没治。可谁让咱是国家的干部呢，鞠躬尽瘁啊！我再顶两年，等后面的人来接班，然后回家抱孙子去。”李主任一听洪涛的问题，笑了，拍着洪涛的后背，就像一位长者在和小辈聊天。

“是啊，革命了一辈子，是得安度晚年。房子呢，我出二十三万。您呢，也不能白挨埋怨，三万块钱每年，只要您不退休，我们的公司不散伙，这笔钱年年有。至于校长、副校长那边您怎么打点我就不问了。这件事儿出了这间屋子，我们俩不清楚，您也不知道，您看怎么样？”

洪涛没继续在李主任的养老问题上多说，他之所以问这个问题，就是想确定一下李主任的胆子。如果他才五十出头，那他的顾虑就会很多，自己付出少了打不动他，付出多了不合算。既然他的年纪都要到站了，那就好办，越是这种快退的人胆子就越大，有点过了这村就没有下个店的意思。

二十六万房租是最低，那就从最低房租里再拿出一部分给他或者他们，自己一分钱没多掏，他和他们还能赚点。而且不是一年，年年都有，何乐而不为呢。在这件事儿里他和他们没损失，自己也没损失，到底谁损失了，管那么多呢。

“洪老板好算计啊……成，就这么着了。回去你就来找我，咱们把合同签了……”李主任还真不太贪，没想在总价才几十万的租房项目里一下子就连骨头带肉都吃进去，这也是他能常年待在这个油水充足岗位上的根本原因，知足才能长乐嘛。

“还有一件事儿，这个房子是不是有物业费啊？”洪涛按住了李主任的手，这老家伙真急，想站起来去通知外面的人可以开饭了。

“物业费