?”

孔正良听到陈兴发问心里暗道一声来了他就知道陈兴会问他

思虑了片刻孔正良还是决定如实说出自己的看法“市长住建局会同相关部门研究出来的这几条临时性措施我觉得还是有些实际意义的对化解当前房地产市场的困境应该也能起到一些帮助作用”

“看来正良你是赞同执行这几条政策了”陈兴笑道

“市长这不是我赞不赞同的问题而是眼下的情况也由不得我不赞同”孔正良做出一副苦笑的样子“市长我想您应该也了解了咱们市里的财政收入构成情况土地财政收入目前占了市里财政收入的近百分之三十几乎快成为市里的主要财政收入支柱了而当前由于房地产市场的不景气也间接的影响了我们市里的财政收入去年一年市里的土地出让收入增速同比增长第一次下降而今年到目前为止形势也已经更加严峻土地收入增速再次创下新低照这个情况下去今年要完成年初制定的目标怕是有些难度了”

停顿了一下孔正良再次道“现在大多数开发商都不敢再轻易拿地抱着‘少开发一块地不会饿死多开发一块地会被撑死’的思想所以多数开发商都捂紧口袋不敢再擅自买进土地怕造成资金链的断裂所以我也才会赞同市里出台政策进行救市”

“正良财政收入是一回事但这不能成为我们出台这些救市措施的理由现在房地产商们叫苦连天百姓又何尝不是房地产商们整天喊着楼市低迷却又不肯将高房价降下来百姓依旧是买不起房子我们可以算一笔账按照现在的房价一个刚出来的工作的大学生得工作几年才能买得起一套房子?难不成让人一辈子活着就在为着一套房子奋斗?现在的房价本来就是非理性的我倒是觉得这次的危机其实也是个机会一个让房价回归理性的机会”陈兴淡然道

陈兴的话让孔正良有些哭笑不得他倒是没想到陈兴还有一颗‘愤青’的心不过想想陈兴之前在商会晚会上已经说过的那番话也就没啥奇怪了只不过以陈兴如今的身份地位考虑问题委实不应该这么情绪化

孔正良在想着陈兴的话陈兴自个其实已经后悔起来刚刚说出的那番话陈兴同样知道自己过于情绪化和理想化了心里喟然长叹一声已经在体制里呆了这么多年的他终归是还没能做到真正控制自己的情绪

陈行没说话见陈兴也始终沉默着想了想还是主动开口“市长让房价回归理性这恐怕不太现实再说这也不是咱们政府能够决定的说到底还是市场对资源起着配置作用”

“你这话说的没错市场对资源起着配置作用但眼下的房地产不景气其实何尝不是市场的无形大手在起作用如果非要用行政手段去干预其实也是一种不理性”陈兴笑道

孔正良苦笑着看了看陈兴陈兴的话让他知道自个说再多也没太大意义陈兴对房地产市场的看法说到底并不会因为他的个人意见而改变而陈兴作为市政府的一把手他自然也不会去和陈兴激烈的争辩那也是一种不理智