筒前,将项目拿地前期的情况、以及拿地当时的土地评估情况都简单地说了一遍,他所了解的并不比苏熠北少。
甚至在细处比苏熠北了解得更加深入。
上去就打脸,可以见得顾祈言对苏熠北这一派的人忍了多久了。
“按照这宗土地的原本价值,最多不会超过150亿。”顾祈言淡淡地看了苏熠北一眼,这中间的猫腻,只有苏熠北他自己知道了,“可是因为抬价竞价的关系,我们最终拿到手里的是300亿。也就是说我们现在推出的时候,每个平方至少要卖15万才能保住成本,而给出的设计方案都是大户型。”
桑梚直接惊呆了,十多万一平米的房子,这一套房子要上千万啊,哪里有这么多土豪?
她连厕所的十分之一都买不起,吓尿!
“苏副总裁说的推动方案并没有错,只是我希望能够加上细化的滚动方案,不停地借用媒体造势宣传,同时,要进行接地气的推广。”顾祈言这话说出来之后,就有很多人不满了。
“我们这是高端大气上档次的项目,怎么可能去发传单!多跌范儿!”
“是啊!顾总你这方案有些不妥啊!太欠考虑了!”
眼见着这么多人反对顾祈言,桑梚也跟着紧张了起来,陈默在一旁稳住桑梚,让她不要紧张。
太太莫慌,老板有办法的!他用眼神这样说道。
“不是我们走出去,是让客户自己送上门来。”顾祈言冷着脸拍板,“我会保证方圆三公里有效客户片甲不留。”
这样说着,顾祈言给出的方案便在所有股东面前的显示屏上面出现了。
【定位本项目为区域最尊贵,凭借有效身份证到访的客户直接送1000现金。】
“这太疯狂了,这到底要花多少钱?”
“我们的钱不是这样拿给你去随便乱砸的!”
“一个人看上去不多,如果是一千、一万、十万人呢?”
桑梚伸了伸脖子,就是看不到,把她都快给急死了。
顾祈言拍了拍桌子示意这些老头子安静下来,他沉声道:“这些所有的费用都由我个人出资,作为对项目的投资,至于是好是坏,年底分红的时候你们就知道了。”
苏熠北也被顾祈言这疯狂的做法给吓到了,这S市的人有那么多,如果都挤到他们的售楼部来,那要花多少钱?
就算是他,都觉得要破产了。
这种事情放在苏熠北的头上,他是绝对不会愿意做的,他还犯不着为了这点事情下血本,亏了就是他自己的了!
可是顾祈言不,他考虑的不是破财,他只看到了轰动性的营销事件。
“我不同意这种不切实际的做法。”苏熠北派系的人立刻就提出了反对,“苏副总裁的方法更接近实际,也比较稳妥,按照顾总的方案来看,风险太大了!我们凭什么要冒这么大的风险?!”
反正接下来就是股东们之间的投票环节,顾祈言也懒得跟他们多做口舌之争,他用视线扫了扫没有开口的股东,心中大致有了计较。
真正有头脑的人,在他提出这个方案的时候,应该就知道了,这是最简单最快速的传播方式,并且能最高效地锁定客户。
有损失也无所谓,他只要保证把真正买房子的客户抓住就是了。
“好,苏总和顾总的方案大家都已经听了,现在请在表格上填写你们的意见,我们将根据投票数和股权占比进行最终统计。”股东办的主任为了避嫌,转头对桑梚道:“这位小姐,麻烦你来收一下统计表,我们公开统计结果。”
“啊?哦。”桑梚紧张得快要窒息了,她手忙脚乱地站了起来,走到顾祈言旁边的时候,差点就被地插给绊倒。
顾祈言抬手就把桑梚给扶了起来,他低声道:“不用紧张,不是什么大事。”
怎么不是大事了!
桑梚又是皇上不急太监急,她都知道这会议对顾祈言的重要性了,一定得把那个苏熠北干掉啊!
如果输了,顾祈言该怎么办啊?桑梚急得一张小脸都红了,她光是想想就要急哭了。
耷拉着一张小脸把所有的票数都收集了起来,桑梚登记好之后,惊讶地发现支持顾祈言的股东和苏熠北的股东一样多。
“哎,票数是一样的啊!”桑梚稍微地放松了下来,这样至少没有输啊。
主任冷笑一声,票数一样,这些人说话的效力又不一样。
她一言不发地把最后占比统计出来,“惊讶”道:“哎呀,虽然票数是一样,然而加上最终占比,苏总和顾总的支持率分别是39%和35%,仅差4%的占比,真是不相上下啊!”
桑梚的耳朵都要竖起来了,她不敢相信地问陈默:“35%的是……顾祈言?”
怎么可能,顾祈言输了?